フェニックス21の外観
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フェニックス21の外観
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フェニックス21のその他
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フェニックス21のその他
フェニックス21の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
府中町立府中中央小学校
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中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス21の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 向洋駅
やーーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何があってもいつも丁寧な対応してくれる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都市開発が進んで綺麗になっている 少し歩けば大きいスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都市開発が進んでいて綺麗なお店が増えた！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 消防署、警察署があり、治安が良い。 駅からバス停が近いのでそれも良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署、消防署があるので安心して住める。 駅近くのマンションなど綺麗になっているところも良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅まで、電車で5分くらいなので、アクセスはすごく良い また、住宅街で静か |
2023年10月 向洋駅
べさきんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅から2駅と近く、ざわざわしてなくて静かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールのソレイユがあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少しではあるが、おしゃれなカフェやこふじもちという有名なお茶屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空城山公園といって、駐車場もあり子供が遊べる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、人通りもぼちぼちあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅、広島市内から近いので、利便性はばつぐんです。 |
2023年7月 向洋駅
まみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心地までのアクセスがしやすい。バスも電車もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので、便利だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところにお好み焼きや、ラーメン屋など飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がたくさんあるので子育てに便利かと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は割といいなのかなと思う。酔っ払いもそんなにいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ安いので良いかも、コンビニや病院はたくさんあるので困らないと思う |
2022年8月 向洋駅
ちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで2駅というアクセスの良さと、山陽本線と呉線の2つが通るため、利用できる本数が多いのでとても便利です。現在、周辺道路を含めて大規模な駅の改装工事が行われています。まだ数年かかるようですが、今から楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、総合病院、クリニックモール、バス停など多くの施設があるのでとても便利です。 現在、周辺道路を整備しているので今後もっと増えていくと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまり多くありませんが、人気のラーメン屋さんや小さなカフェがあって、おすすめできるお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな会社があるので、利用者が多い駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、大きな事件を聞くことは少ないです。駅の入り口にコンビニもあるので明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく、住みやすい環境だと思います。昔から住んでる方と、新しく住み始めた人がほどよく混ざっていると感じます。 |
フェニックス21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.3 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.3 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 22.1 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.1 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 23 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安芸郡府中町茂陰の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安芸郡府中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.1～30.3㎡｜27.24㎡ | 55,250円｜6,829円/坪 |
| 3階～3階 | 25.66～30.3㎡｜28.56㎡ | 54,846円｜6,386円/坪 |
| 4階～4階 | 22.1～30.3㎡｜25.1㎡ | 54,500円｜7,278円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～30.3㎡｜27.58㎡ | 54,920円｜6,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
