SORALI-UN小日向
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
400
SORALI-UN小日向の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区小日向4丁目20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SORALI-UN小日向の口コミ・評判
2021年10月
ymariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパーと100円ショップとドラッグストア、TSUTAYAあり。茗荷谷駅は改札からホームまでのアプローチも短く利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 文京スポーツセンターが駅近くにありトレーニングジムもプールもきれい。治安の悪さは感じたことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゴミ捨て場も共用部も清潔に管理されています。セキュリティも問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | SICがついているのと水回りはきれいでお風呂も間取りに対して大きめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイソーとセリアがあり買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 窪町小学校の学区です。とにかく子育てに向いているエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 茗荷谷駅
masさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅から２駅。 駅もこじんまりしていますが、駅前にバス通りがあり（錦糸町ー池袋）、意外とアクセスは良い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 体育館が割と近くにあったり、小さな駅なのに駅すぐの場所に百円ショップが２軒あります。 スーパーも駅前に大型店ではありませんが、２軒あります。まいばすけっと、ドラッグストアもあるので買い物はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 散歩圏内におしゃれなカフェやイタリアンもいろいろあります。 また、駅前のサイゼリアはいつも人気で混んでます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はここ数年ですごく増えました。駅周辺ではないあたりにもいくつかできています。 駅には多機能トイレあり、エレベーターもあります。 学校も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。また学生が多い町で歓楽街がないため治安はいい印象です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安くはないと思いますが、治安が良いのでその分コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2021年11月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 この駅はわずか少ない都内の住宅アリアです。東京の東西南北へ便利で行けるまで過言ではありませ……
2019年11月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 丸の内線ということで池袋まで五分でつけます。他の主要土地、東京駅新宿駅などにも一本でいけま……
2019年5月 護国寺駅
3.0
【メリット】 出口が何カ所もあるので、どこから出るかによってかなり印象が違いますが、立地条件がいいです。……
SORALI-UN小日向の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 40.83 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 30.1 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 40.83 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 40.83 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 40.83 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小日向の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.1～40.83㎡｜36.53㎡ | 131,600円｜11,856円/坪 |
| 4階～6階 | 30.1～40.83㎡｜35.46㎡ | 125,500円｜11,734円/坪 |
| 7階～8階 | 40.83～40.83㎡｜40.83㎡ | 151,666円｜12,280円/坪 |
| 9階～10階 | 30.1～40.83㎡｜33.67㎡ | 127,333円｜12,446円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.1～40.83㎡｜36.7㎡ | 134,307円｜12,071円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
