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賃貸

サンシャインパル

総合評価：

5.0 アクセス数： 20

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,454円
平均坪単価	＠11,183円
平均m²単価	＠3,383円
上位専有面積	20.75m²：8件 22m²：3件
上位間取り	ワンルーム：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシャインパルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／横浜駅徒歩8分
相鉄本線／平沼橋駅徒歩10分
京急本線／戸部駅徒歩18分
利用可能路線
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『平沼橋駅』　相鉄本線　
『戸部駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浅間町1丁目6-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年12月
総戸数
4戸
小学校区域
横浜市立宮谷小学校
中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンシャインパルの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】東京までも少ない止まる駅で行くことができる。また品川にも行きやすく、空港の利用も可能だ。東京に比べるといささか安く過ごせるのではないだろうか。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】すぐ近くにセブンイレブンもあり、便利な場所ではあると感じた。パトロールしている警察官も多く、実際私も職質をされた。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】もちろんたくさんお店があるので非常に楽に感じた。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】東京に比べると自然が多く感じたため、子育てしやすいのではないだろうかとか思った

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月横浜駅

りゅうさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アクセスはとてもいいです。横浜駅や川崎駅など大きい駅も通ります
生活利便施設の充実	5	メリット	横浜まで出れば基本何でも揃うと思います。デパートなどいろんなお店もあるので十分楽しめると思います
飲食店の充実	5	メリット	飲食店に関しては文句なしの充実はしていると感じます。様々なジャンルがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまり分かりませんが、駅に多機能トイレやエレベーターなどは多くあると思いますよ
治安	5	メリット	昼頃はとても賑わっていて治安も悪くは無いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2024年6月横浜駅

ヤマさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が広くて使いやすいまた様々な路線と繋がっており乗り換えるのに便利
生活利便施設の充実	4	メリット	カラオケ　居酒屋　チェーン店　ショッピングモールなどたくさんある
飲食店の充実	4	メリット	うどん吉野家 Mac サイゼリアなどといったチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校はたくさんあるエレベーター　スロープなどもある
治安	5	メリット	基本的にいい昼はとくに治安がいいように感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	すみやすい家がたくさんあるすみやすいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年8月横浜駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅には、JR以外にも京急線やみなとみらい線、地下鉄、相鉄線と様々な電車の乗り換えができるため、人身事故などで電車が動かなくなった場合、乗り換えして目的までスムーズに移動ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	横浜駅は、改札を出ると、ルミネやSOGO、高島屋など、様々な商業施設に直結しているため、お買い物するには便利です。本屋や洋服屋さん以外に100円ショップやお菓子屋さん、パン屋さんなど、様々な種類の店舗があります。
飲食店の充実	1	メリット	今、人気の店舗がたくさんあるため、都内に行かなくても、食べることができるフードもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	横浜駅周辺の商業施設内には、授乳やオムツ換えのできるベビールームが複数ヵ所あります。トイレも、多目的トイレもしっかり完備されているため、子連れでもスムーズに入れます。
治安	4	メリット	横浜駅周辺には、地上出口付近に交番があるため、困り事があった際は、便利です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は、かなり高いですが、交通手段が豊富なため、そういう意味ではコスパが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・689文字）

2023年1月横浜駅

dymcrzyさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこへでも行けます。立地面に関しては最強です。
生活利便施設の充実	5	メリット	揃わないものは無いと思います。住んで何かに困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	これでもかと言わんばかりにあります。飲み屋が多いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	立地面が最強なので通学に困ることは無いです
治安	2	メリット	神奈川で最も有名な駅だと思うので、それなりにいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が圧倒的に高いと思います。コストに見合う利便性です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインパルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	ワンルーム	南東	20.75
2022年10月	2階	ワンルーム	南東	20.75
2022年8月	1階	ワンルーム	南東	22
2021年12月	2階	ワンルーム	南東	20.75
2021年10月	2階	ワンルーム	南東	20.75
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区浅間町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場横浜駅の賃料相場戸部駅の賃料相場平沼橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区浅間町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.75～22㎡｜21.06㎡	69,500円｜10,912円/坪
2階～2階	20.75～22㎡｜21.1㎡	72,571円｜11,369円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.75～22㎡｜21.09㎡	71,454円｜11,203円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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サンシャインパルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

イーリス浅間町

住所	神奈川県横浜市西区浅間町1丁目13番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン横浜駅徒歩9分
築年数	2012年3月
階建て	地上9階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	15
アクセス数	3140

賃貸

岩田ハイツ

住所	神奈川県横浜市西区浅間町1丁目8番10号
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩12分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	516

賃貸

八番館

住所	神奈川県横浜市西区浅間町1丁目8番7号
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩10分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	八番館 101	5.2万円 (10,000円)	無	無	21.36m²	1K	1階	南

	八番館 301	5.9万円 (10,000円)	無	無	21.36m²	1K	3階	南

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賃貸

石川ビル

住所	神奈川県横浜市西区浅間町1丁目
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩11分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	4

賃貸

浅間下コーポ

住所	神奈川県横浜市西区浅間町1丁目
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩9分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浅間下コーポ	5.1万円 (5,000円)	無	無	18.22m²	1K	3階	南東

	浅間下コーポ 302	5.6万円 (5,000円)	無	無	18.22m²	ワンルーム	3階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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