フォレスタ中野の外観：★JR線「中野」駅利用可・オートロック付マンション★
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フォレスタ中野の外観：★JR線「中野」駅利用可・オートロック付マンション★
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フォレスタ中野の外観：★JR線「中野」駅利用可・オートロック付マンション★
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フォレスタ中野の外観：★鉄骨造・3階建・オートロック付★
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フォレスタ中野のエントランス：★建物入口★
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フォレスタ中野のその他：★ダイヤル錠付の集合ポスト★
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フォレスタ中野のその他：★安心セキュリティのオートロック★
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フォレスタ中野のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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フォレスタ中野のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,032円 |
| 平均坪単価 | ＠12,324円 |
| 平均m²単価 | ＠3,728円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：18件 16.65m²：7件 17.2m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 |
フォレスタ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩12分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井3丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスタ中野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中野駅
ﾊﾊﾞﾈﾛさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線の駅。快速や中央特快の停車駅で非常に便利です。また新宿にすぐ出られる位置も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安価な生活用品を売っている店舗が多い印象です。中野ブロードウェイのあるアーケードやその周辺の商店街もとても便利です。書店や飲み屋も充実している印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードや喫茶店が充実している印象があります。勿論中野ブロードウェイの方も良いですが、おすすめは反対の出口を少し歩いたところにあるベローチェです。落ち着いた住宅街の中にあり、広い店内でゆっくりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 知人が子どもを含めた一家で住んでいましたが｢アクセスが良い。都心部の割には物価も高すぎずコスパがいい｣と述べていました。住みやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間のブロードウェイ側の出口は、人が多い割には穏やかな雰囲気だと思います。商業施設の活気もありますが、同じ位家族連れや学生も多い土地柄だからだと思います。反対側は郊外の住宅街のような雰囲気で、一転して静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の中では駅周辺の家賃は高い方だと思います。しかし、比較的物価が安いことと商業施設の充実でちょうど生活コスパが釣り合っているというような印象を持ちます。 |
2024年1月 中野駅
みゅうさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 休日でも快速が止まる 東西線、中央・総武線など複数の路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するのに必要なものはある程度揃う。警察病院など大きな病院等もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、ご飯屋が多い。テレビでも紹介されたような店もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。商店街があるため夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するに当たっては全てがふつう。普通の生活をするには十分 |
2024年1月 中野駅
りんりんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで中央線を使えば一駅という利便性の良さ。どの町にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設や買い物、何をするにも便利な町で不自由ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店共に多く選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園があり、子供を遊ばせる所には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある為、夜中でも多少安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人気があり家賃相場は高いが、衣食は安い店も多くその部分で節約する事はできる。 |
2019年2月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 駅前を中心に、スーパーはもちろん商店街や飲食店が多く、毎日の生活に欠かせない日用品は揃えら……
フォレスタ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.2 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.7 | |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～17.2㎡｜16.64㎡ | 59,888円｜11,896円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～17.6㎡｜16.8㎡ | 63,181円｜12,436円/坪 |
| 3階～3階 | 16.5～18.7㎡｜16.76㎡ | 65,454円｜12,923円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.2～18.7㎡｜17.58㎡ | 64,333円｜12,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～16.65㎡｜16.54㎡ | 62,720円｜12,535円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
