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賃貸

アトール恵比寿

総合評価：

4.0 アクセス数： 245

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アトール恵比寿の外観

アトール恵比寿のエントランス
アトール恵比寿のその他
アトール恵比寿のその他
アトール恵比寿のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠5,610円
平均m²単価	＠1,697円
上位専有面積	42.97m²：5件 35.46m²：3件 42.66m²：1件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アトール恵比寿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄粟生線／恵比須駅徒歩1分
利用可能路線
『恵比須駅』　神鉄粟生線　
所在地(住所)
兵庫県三木市大塚1丁目8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年4月
総戸数
小学校区域
三木市立三木小学校
中学校区域
三木市立三木東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アトール恵比寿の【賃貸】物件情報

アトール恵比須 102

賃料(管理費): 6.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 20,000円・100,000円

専有面積: 42.66m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アトール恵比寿の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【恵比須駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあるため、仕事帰りの買い物などに便利だと思います。駅前は綺麗に整備されています。自動車のロータリーも広々としています。三宮行きのバスが出ているので、神戸方面へのアクセスはしやすい駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月恵比須駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	神戸電鉄粟生線の三木市にある駅です。普通と準急が止まります。恵比寿駅から神戸新開地駅まで46分です。粟生小野方面始発が5時42分、終電は0時4分です。また新開地鈴蘭台方面始発は、5時2分で終電は23時10分です。 1日の乗降客は600人ほどで多くはないです。神姫バスのバス停もあり、三宮方面の路線もあります
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設はスーパーのマックスバリュー、ディスカウントストアのダイレックスなどがあり、公共施設は三木市社会福祉協議会、えびす町公民館、三木市消防本部、総合保健福祉センターなどがあります医療施設は総合病院の服部病院、みきやまリハビリテーション病院、介護施設はカトレア三木などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	さぬきうどんのお店、イタリアンカフェ、そば屋、リーズナブルな価格の焼き肉店、ケーキと洋菓子のお店、せんべい屋、馬肉料理店に24時間無人営業の餃子屋、牛丼やカレーのすき家などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設としては、小規模保育所えびすガーデン、ひろの保育園、一粒園保育所、星陽幼稚園、三木市立三木幼稚園などがあります。また学校は三木市立三木小学校、三木市立三木東中学校があり、公園は甲子園球場の20倍といわれる兵庫県立森林公園、三木鉄道記念公園などがあります。そして駅にはスロープもあり、車いす対応トイレも設置されています。
治安	4	メリット	落ち着いた雰囲気の静かな町で凶悪事件の発生もなく、暮らしやすいです。また歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。さらに三木警察署大塚交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	恵比寿駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.2万円、2LDKで6.75万円と安くもなく高くもない金額と言えます。神戸新開地まで46分で三宮行きのバスもあるので、交通のアクセスも悪くなく買い物施設もあるので比較的便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年1月恵比須駅

なたんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	待合室が広く、また電車が来てから待合室を出ても乗車できる冬の寒い時期に風にさらされずに電車を待てる
生活利便施設の充実	5	メリット	月極駐車場、バス乗り場、スーパー、少し歩けば病院、コンビニが近くにある
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はないが、たこ焼き屋がすぐ近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープがあるため車椅子、ベビーカーも利用できる
治安	5	メリット	車通りが多いため1人でいても危険では無い
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパー、病院、薬局生活に必要なものがそれぞれ近くにある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2019年12月恵比須駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ北西にマックスバリュがあり、食材や日用品は間に合います。北東には服部病院が、また南……

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（残り115文字）

2019年8月恵比須駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・新社会人(2年目以内)は三木市から通勤定期の補助金が出る(条件あり)
・近くに……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アトール恵比寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南西	42.66
2024年2月	2階	1LDK	北東	42.97
2023年12月	1階	1LDK	南西	35.46
2023年8月	2階	1LDK	南西	42.97
2023年8月	2階	1LDK	南東	35.46
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三木市大塚の賃料相場青線＝三木市の賃料相場恵比須駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三木市大塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■恵比須駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.46～42.66㎡｜37.86㎡	61,000円｜5,330円/坪
2階～2階	35.46～42.97㎡｜41.09㎡	70,000円｜5,667円/坪
3階～3階	42.97～42.97㎡｜42.97㎡	65,500円｜5,040円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.46～42.97㎡｜40.11㎡	65,250円｜5,400円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	42.97～42.97㎡｜42.97㎡	72,000円｜5,539円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ローテローゼ大塚

住所	兵庫県三木市大塚228番4号
交通	神鉄粟生線恵比須駅徒歩6分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	47
アクセス数	853

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローテローゼ大塚 303	7.1万円 (5,000円)	20,000円	100,000円	42.72m²	1LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

アイオーラメゾン

住所	兵庫県三木市大塚228番3号
交通	神鉄粟生線恵比須駅徒歩6分
築年数	2010年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	457

賃貸

プルミエール

住所	兵庫県三木市大塚1丁目1番26号
交通	神鉄粟生線恵比須駅徒歩6分
築年数	2007年6月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	46
アクセス数	2200

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルミエール 402	5.15万円 (3,500円)	無	70,000円	28.88m²	ワンルーム	4階	-

	プルミエール 505	5.15万円 (3,500円)	無	70,000円	28.88m²	ワンルーム	5階	-

全件を表示する

賃貸

ベルクール大塚

住所	兵庫県三木市大塚2丁目3番12号
交通	神鉄粟生線恵比須駅徒歩9分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルクール大塚	5.9万円 (3,000円)	20,000円	80,000円	33.39m²	ワンルーム	1階	南東

	ベルクール大塚 102	5.9万円 (3,000円)	20,000円	80,000円	26.71m²	1K	1階	東

	ベルクール大塚 202	6万円 (3,000円)	20,000円	80,000円	26.71m²	1K	2階	東

	ベルクール大塚 202	6万円 (3,000円)	20,000円	80,000円	26.93m²	1K	2階	南東

	ベルクール大塚	6万円 (3,000円)	20,000円	80,000円	26.71m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

キャッスルスクエア

住所	兵庫県三木市芝町3番47号
交通	神鉄粟生線三木上の丸駅徒歩7分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1020

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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