ジュネラス指田
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
564
ジュネラス指田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩4分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩22分
JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩27分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市原木2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立信篤小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネラス指田の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄駅(東京メトロ東西線 原木中山駅)まで徒歩３分。 ・都内まで電車一本。 ・朝の通勤電車(7時15分前後まで)は肩が触れ合う程度。 座れはしないがポジション確保は可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・保育園、幼稚園が駅周辺徒歩10分圏内に多数あり。 ・駅前にスーパーマーケットあり。 ・目の前に市役所出張所あり。 ・駅前に交番あり。 ・評判の桜が駅近にあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・１Kと２DKの2タイプの部屋がある。 (２DKタイプに居住していた) ・大家さんが定期的に清掃、雑草処理などをされていた。 ・駐車場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・それぞれ６畳の和室、洋室あり。 ・ウォシュレット、追い炊き機能付き風呂、クーラー付き。 ・風呂、トイレ、洗面台別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・徒歩３分圏内にスーパー２件あり、うち1件は24時間営業。 ・駅周辺に飲食店あり。 ・駅前に居酒屋あり。 ・24時間営業の弁当屋が駅前にあり。 ・ホームセンター(コーナン)が2km圏にあり。 ・ショッピングモール(SHOPS)まで車で10分程度。 ・徒歩15分内に美味しいパン屋あり。 ・タイムズカーシェアが駅前にあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・最寄りの小中高まで徒歩15分程度。 ・保育園、幼稚園まで10分程度。 ・市役所出張所(市民課信篤窓口出張所)が徒歩1分。 ・地域の夏祭りが駅前で開催される。 ・最寄り内科(原木医院)が徒歩3分。 ・救急病院(行徳総合病院)まで車で15分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西船橋駅
スズキチさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR各線が交差しているだけでなく、東京メトロ東西線や東葉高速鉄道も乗り入れており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ施設のペリエが出来て、とても便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンかいざん西船橋店さんは、個人的にここ最近で一番好きなお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口には学習塾がいくつかあり、子育てがしやすいといったらしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この町で物騒な話はあまり聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前から少し離れれば、お得な物件が割とあるエリアだと思います。 |
2023年1月 下総中山駅
AsKさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 前駅に本八幡駅（地下鉄新宿線乗り換え）と次駅に西船橋駅（武蔵野線、地下鉄東西線、鎌ケ谷方面、市役所方面へのバス）があり、比較的アクセスがよいと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に利用しやすい。 付近のミレニティ中山にはスーパー、雑貨屋、100円ショップ、病院（歯科・内科・耳鼻科・小児科等）があります。また、商店街方面には八百屋、コンビニ、洋服屋等があり、店舗のバリエーションが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近には餃子の王将・和幸・牛繁、マクドナルド、居酒屋等、最低限の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ミレニティ中山には小児科があります。子供の病気の際も心配ありません。公園は駅付近には少ないものの、産業道路付近に多くあり、少し遠いですが歩いて行ける範囲と言えます。 幼稚園・保育園も困らない範囲内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的事件・事故等はは少ないように思えます。景観はさておき駅前も綺麗で、ゴミなどはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸方面、東京方面、千葉方面など各方面へのアクセスも決して悪くなく、家賃もこの程度なので都心へ通勤・通学される方に非常にお勧めです。 |
2023年1月 下総中山駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の各駅は止まります。各駅は空いていることもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐの所にスーパーがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多くありますので、お酒を飲みたい方には向いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、公民館があります。公園などは、見当たりません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも、そんなに治安は悪くは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総武線の沿線の割には、そんなに高くないと感じます。 |
2022年1月 下総中山駅
3.0
【メリット】 最近ホームが整備されて綺麗になりました。最寄駅前はマルエツと西友があり、飲食店も多数ありま……
ジュネラス指田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.92 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.03 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市原木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～40㎡｜34㎡ | 73,250円｜7,258円/坪 |
| 2階～2階 | 28～38.03㎡｜36.35㎡ | 75,000円｜6,862円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～38.03㎡｜32.49㎡ | 72,000円｜7,468円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～40㎡｜34.58㎡ | 73,642円｜7,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
