濱野ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
460
濱野ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩16分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩28分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩32分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区保塚町13-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
足立区立東栗原小学校
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中学校区域
足立区立東島根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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濱野ハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前からは電車のほか、バスも出ているので多方面への移動が円滑になるし、いずれも最終便の時間も遅いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に位置するので騒音など気にせず自分のペースで生活できるところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いている、清潔感に溢れる外観であるというところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の「スペース」が多いこと、収納スペースが結構あるので荷物が多くても何の心配もない、というところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価が安い地域なので都心部に比べて同じ物を揃えるとしても結構出費を抑えられるというところです。特に「安いスーパーが多い」というのが特徴的です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 「元渕江公園」などをはじめとした公園が結構多いというのが特徴的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 竹ノ塚駅
Omochiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが便利です。電車の本数も比較的多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実しています。また、少し歩けば医療施設なども多くあるので緊急時にはとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、カフェやベーカリー、ファミリーレストランなど飲食店の種類がとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園などが多いです。また、塾などの施設も多く立ち並んでいます。公園も沢山あるので子育てにはピッタリだと思います。駅には、オムツ替え用や授乳用の部屋があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は駅周辺が賑わっているため治安はいいです。近くに交番があるのと警察が巡回しているので安心感があります。街灯が多いので夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、比較的安く住みやすいと思います。家賃は駅から離れると安くなります。 |
2021年12月 六町駅
3.0
【メリット】 北千住駅まで2駅、秋葉原駅までも15分程度と、都心に出るのによい立地だと思います。コンビニ……
2021年11月 六町駅
3.0
【メリット】 再開発でお店が増えて生活しやすくなっています。駅から徒歩2分ほどの高さにスーパーライフがあ……
2021年10月 竹ノ塚駅
4.0
【メリット】 埼玉県と東京の境目なのでどちらにも出やすく便利です。
駅周辺は商店街がメインにな……
濱野ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.7 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 34.7 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.7 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区保塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.78～38.88㎡｜38.19㎡ | 61,166円｜5,305円/坪 |
| 2階～2階 | 34.7～38.88㎡｜37.1㎡ | 64,000円｜5,727円/坪 |
| 3階～3階 | 34.7～49.41㎡｜40.15㎡ | 64,800円｜5,399円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.7～49.41㎡｜38.31㎡ | 63,277円｜5,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
