グランデュオ北沢
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1497
グランデュオ北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩3分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩8分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目30-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュオ北沢の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小田急線の下北沢駅まで徒歩8分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街が広がり、静かでとても住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック式なので、セキュリティ面は安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2コンロ付いているので、料理がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アコルデ代々木上原まで徒歩17分で行くことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 診療所が充実しているので、定期的に通うことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 代々木上原駅
クロエさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線快速急行停まる駅なので、交通は便利です。 しかも千代田線も直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも何個ありますし、いろんなクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なケーキ屋、パン屋、カフェとかいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 代々木公園に近いです。静かくて子育てに最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いです。常に静かな住民区と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても生活しやすい駅と思います。欠点ほぼないです。 |
2023年3月 代々木上原駅
クイックシルバーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都心へのアクセスが良く、乗換えが便利。周辺にも多くの路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、公園などの施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、中華、カフェなどの飲食店が多数あり、種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園や幼稚園、小学校が多数あり、子育て世帯には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、比較的治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近い割には静かで住みやすい。家賃、物価は安くないがコストパフォーマンスは悪くない。 |
2023年1月 下北沢駅
わたなべさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しくなって綺麗で、さまざまなお店が駅周辺に出来たため賑わっています。 特に小田急線は新しい出入り口もできたため、より通勤に便利になったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい商業施設はないが、基本的なものは揃う印象です。 渋谷、新宿へも電車で10分以内で着くため、利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していると思います。 安いお店から雰囲気の良いお店まで、基本的になんでもあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ファミリー層はよく見かけますが、施設や環境について注視していないのでよくわかりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は新しくて綺麗です。朝から夜まで賑やかなので、明るいとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで出やすく、基本的になんでも揃うエリアだと思うので家賃相場は妥当な気がします。 |
2022年6月 代々木上原駅
フェレTさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と千代田線の乗り換え駅でありとても便利。 快速急行・急行なども停車するので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした買い物に便利な店が数店ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前には、人気の飲食店などがあり、ちょっとした食事・休憩にも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレが用意されている。個室の数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、明るく清潔であり、飲食店もあるが安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にあり生活にも便利。静かな住宅街である。 |
グランデュオ北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 20.96 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.96 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 西 | 20.47 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 西 | 20.47 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20.47 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.47～20.96㎡｜20.52㎡ | 86,000円｜13,853円/坪 |
| 2階～2階 | 20.47～20.96㎡｜20.83㎡ | 86,250円｜13,687円/坪 |
| 3階～3階 | 20.47～20.96㎡｜20.71㎡ | 89,000円｜14,207円/坪 |
| 4階～4階 | 20.47～22.64㎡｜20.91㎡ | 88,666円｜14,030円/坪 |
| 5階～5階 | 20.47～22.64㎡｜21.91㎡ | 92,000円｜13,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.47～22.64㎡｜20.98㎡ | 87,125円｜13,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.47～22.64㎡｜20.79㎡ | 88,000円｜14,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
