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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 阿倍野区 > 阪南町 > 阿倍野駅 > ヴィレッジリバー阿倍野

賃貸

ヴィレッジリバー阿倍野

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 145
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ヴィレッジリバー阿倍野の外観
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  • ヴィレッジリバー阿倍野のその他：その他
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賃料履歴 2019年～: 80件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,637円
平均坪単価 ＠7,906円
平均m²単価 ＠2,392円
上位専有面積 24.23m²：31件 24.45m²：30件 24.79m²：11件
上位間取り ワンルーム：79件 1K：1件

ヴィレッジリバー阿倍野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩5分
    近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目3-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    大阪市立苗代小学校

  • 中学校区域

    大阪市立阿倍野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィレッジリバー阿倍野の【賃貸】物件情報

ヴィレッジリバー阿倍野
ヴィレッジリバー阿倍野
賃料(管理費)
5.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
ヴィレッジリバー阿倍野
ヴィレッジリバー阿倍野
賃料(管理費)
5.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
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ヴィレッジリバー阿倍野の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数路線から地下鉄、バス、タクシーと乗り継ぎができるので利便性は高い。買い物がしやすい分、生活用品などを揃えるのには困りにくい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺に天王寺ミオやあべのルシアスなどの商業施設がたくさんあるので買い物しやすい。駅内は掃除屋が頻繁に回ってるので綺麗である。また、駅近くに交番がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺にはラーメン屋から寿司屋、ファミリーレストランなどまさに和洋折衷に充実してる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】周辺に動物園や美術館のほか、多数お寺があるので小学生の校外学習に適している。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月 天王寺駅

開拓者さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪環状線、阪和線、大和路線が乗り入れてるのでとても使いやすい。快速に関空紀州路快速、大和路快速、特急も停車する駅なのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ミオが近くにあるためとても便利で買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 有名な店が近くに多く美味しい店がいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレやエスカレーター、エレベーターなどとても便利
治安
3 		メリット 駅自体は綺麗でトイレもキレイで周りも明るい
コストパフォーマンス
1 		メリット 都会にあるため交通面はとても便利で店もいっぱいある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・167文字）

2023年12月 天王寺駅

こむさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、電車の本数はとても多く
待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 天王寺駅にMIOという大型デパートが内接しており、買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット スシロー、マクドナルド、ミスタードーナツなど有名チェーン店が多くあり、種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て面では、高校、幼稚園も多くありとても便利
治安
4 		メリット 夜になっても警備員が多くいるため比較的安全
コストパフォーマンス
4 		メリット 天王寺駅は地下鉄、JRなど様々な路線が集中しているため周辺の住みやすさは抜群
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年8月 天王寺駅

さーさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄など他の交通機関に乗り換えれて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 混みすぎてなくて、快適に乗れるところがメリットだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあって、そんなに混んでなくてよい
治安
5 		メリット 場所によるが基本はいいです。昔に比べてよくなった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合したらトータル的によい場所だと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・172文字）

2019年2月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には近鉄百貨店やあべのキューズモールを始めとした商業施設が10ほどあります。日常生活……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィレッジリバー阿倍野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 西 24.79
2025年1月 8階 ワンルーム 西 24.23
2024年12月 5階 ワンルーム 西 24.7
2024年11月 5階 ワンルーム 西 24.79
2024年11月 8階 ワンルーム 東 24.45

…残り75件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.23～24.45㎡｜24.32㎡ 55,111円｜7,489円/坪
3階～4階 24.2～24.79㎡｜24.42㎡ 56,300円｜7,622円/坪
5階～6階 24.2～24.79㎡｜24.43㎡ 56,961円｜7,707円/坪
7階～7階 24.23～24.45㎡｜24.26㎡ 56,333円｜7,675円/坪
8階～8階 24.23～24.79㎡｜24.45㎡ 58,555円｜7,915円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.23～24.45㎡｜24.42㎡ 56,333円｜7,626円/坪
西向き 24.2～24.79㎡｜24.39㎡ 56,820円｜7,700円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    オーナーズマンション文の里

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11番35号
    交通 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1489
  • 賃貸

    エストレージャ文の里

    エストレージャ文の里の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストレージャ文の里 エストレージャ文の里 5.5万円
    (7,350円)    		 無 30,000円 24m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    アベノフォーラム

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4番18号
    交通 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩6分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベノフォーラム 501 アベノフォーラム 501 5万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.8m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    房本マンション

    房本マンションの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目5番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    房本マンション 402 房本マンション 402 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 36m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    房本マンション

    房本マンションの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目5番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    房本マンション 402 房本マンション 402 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 36m² 2DK 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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