パークハビオ笹塚の外観
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パークハビオ笹塚の周辺：【その他】カルディコーヒーファーム 京王クラウン街 笹塚店まで625ｍ
パークハビオ笹塚の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩7分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩8分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
43戸
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハビオ笹塚の【賃貸】物件情報
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パークハビオ笹塚の口コミ・評判
2020年6月
ルイコスタさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
・スーパーや商店街が充実していて食料品には困らない ・定食屋、居酒屋等のお店も充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近所には幡ヶ谷第一公園があり子供達を遊ばせることができる。 スポーツクラブや西原スポーツセンターなど運動施設が充実。 自転車を使えば代々木公園まで行くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数が経過してないので外観は綺麗。 平日の日中は管理人さんがいる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内はバリアフリー 築年数が経ってないので綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺にはサミット、ライフ、クイーンズ伊勢丹、ダイエー、成城石井などのスーパーが揃っている。商店街も肉屋や魚屋があり活気がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近所には幡ヶ谷第一公園があり子供達を遊ばせることができる。 スポーツクラブや西原スポーツセンターなど運動施設が充実。 自転車を使えば代々木公園まで行くことができる。 マンション内のコミュニケーションはほとんどない 図書館が複数あって便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
takさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 笹塚、幡ヶ谷ともスーパーが林立した便利な立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
takさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前に公園があり、その中に地元でも有名な安くて美味しいイタリアンレストランがある。徒歩0分。毎週通っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 笹塚駅、幡ヶ谷駅、代々木上原駅の３駅利用が可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 昼夜問わず人通りが非常に少なく閑静。近隣にスーパーやコンビニ多数あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観・エントランス共に周囲の物件に比べ別格。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | そこそこ日当たりも良く、室内設備も充実していて綺麗である。天井の高さもちょうどいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 伊勢丹、ライフ、サミット、ダイエー、まいばすけっとなど、スーパー多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 笹塚小学校、西原小学校、笹塚中学校などへのアクセス抜群。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 代々木上原駅
夏さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線を活用すれば、小田原・箱根まで、千代田線を使えば東京駅までスムーズにアクセスでき、仕事も遊びもどっちもフル活用できる。渋谷にも新宿にも15分くらいで移動できるため、お買い物もすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | このエリアにしかない靴屋さんや服屋さんがあり、大きな商業施設こそありませんが、歩いていて楽しい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがたくさんあります。お酒・ご飯好きにはたまらないと思います。私も週２〜３で外食します。飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ティップネスが運営している渋谷区民スポーツセンターが結構近くにあり、最高のコスパで運動ができる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。住宅街は夜中でも電灯がしっかりついていますし、品の良い方が多く知らない方でも気軽にお話ができたり、スーパーで並んでも譲りあったりできる街です。ゴミが捨ててあるとか、置きっぱなしの自転車が多いといったこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパが良いかというとそんなことはないかなと思います。 |
2022年10月 幡ヶ谷駅
shunさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで２駅でとても便利。自転車で新宿まで行くことも可能な距離感。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ひと通りのものは幡ヶ谷で揃う。個人商店街が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しているし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋等一人暮らしには嬉しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに害があるようなお店は少ないように思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に駅前を歩くだけであれば、治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近いこともあり、家賃は高めであるが、つり合いは取れていると思う。 |
2020年9月 幡ヶ谷駅
5.0
【メリット】 飲食店が充実しており、商店街もある。少し外れには渋谷区スポーツセンターがある。
……
2020年1月 笹塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはフレンテ笹塚、TWENTY ONEなどのショッピングモールがあり、ライフ、サミッ……
パークハビオ笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 53.77 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 53.77 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 28.51 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 50.45 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 28.51 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.51～53.77㎡｜31.91㎡ | 128,928円｜13,411円/坪 |
| 2階～2階 | 28.51～53.77㎡｜37.56㎡ | 158,466円｜13,914円/坪 |
| 3階～3階 | 28.51～53.77㎡｜35.75㎡ | 152,900円｜14,111円/坪 |
| 4階～4階 | 28.51～53.77㎡｜40.15㎡ | 175,625円｜14,433円/坪 |
| 5階～5階 | 28.51～56.47㎡｜42.03㎡ | 191,333円｜14,982円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.51～56.47㎡｜43.55㎡ | 188,928円｜14,306円/坪 |
| 西向き | 28.51～28.51㎡｜28.51㎡ | 123,000円｜14,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.51～56.47㎡｜35.72㎡ | 152,551円｜14,057円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
