グリーンリーフ西早稲田の外観：外観・土地
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グリーンリーフ西早稲田の外観：外観・土地
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グリーンリーフ西早稲田のエントランス：エントランス
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グリーンリーフ西早稲田の室内：その他部屋・スペース
グリーンリーフ西早稲田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩1分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
25戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンリーフ西早稲田の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンリーフ西早稲田の口コミ・評判
2021年6月
カワムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 副都心線が通っている駅から徒歩1分で大変便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高田馬場駅
柴犬さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr、地下鉄、西武線３線が集約しており大変便利です。本数も多いため出かけるのに困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に日常生活品が揃う店舗、文化的なお店がひしめいており便利性はとても高いです。学生街なので本屋が多い点も魅力 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンから個人店、珍しい多国籍料理店まで満載です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名大学があるため大学生・高校生がいるご家庭にはおすすめ。学習塾も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜もひと目があるので夜道も一人歩きが気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿付近に住みたいけど新宿駅付近は高すぎる、といった方におすすめ。徒歩で行ける距離で家賃がグッと下がります。 |
2023年3月 早稲田駅
のすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高田馬場駅まで一駅、飯田橋駅まで二駅のため乗り換えがラクで乗り換えをすれば比較的どこにでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、本屋、１００円ショップ、小さな病院はあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ならではの安くてボリュームのある飲食店がたくさんある。また、チェーン店も一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があり、その敷地内に保育園もある。 また、戸山公園も徒歩圏内なので広いスペースで子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生街なので、昼間は人の目もあり治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿区で、繁華街の近さから考えると比較的に家賃は安いほうではあると思う。 |
2022年3月 西早稲田駅
4.0
【メリット】 西早稲田駅から5分くらい歩くと高田馬場駅（JR山手線、地下鉄東西線）に乗り換えもできます。……
2019年1月 早稲田駅
5.0
【メリット】 早稲田大学があるエリアですので周辺には安くて美味しいレストランがたくさんあります。また駅の……
グリーンリーフ西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 35.38 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南 | 35.38 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35.38 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35.38 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.38 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.38～41.16㎡｜36.93㎡ | 133,866円｜12,006円/坪 |
| 3階～4階 | 35.38～41.16㎡｜36.46㎡ | 138,125円｜12,551円/坪 |
| 5階～6階 | 35.38～41.16㎡｜35.82㎡ | 136,846円｜12,649円/坪 |
| 7階～8階 | 35.38～35.38㎡｜35.38㎡ | 137,500円｜12,848円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.38～41.16㎡｜36.41㎡ | 136,244円｜12,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
