スペーシア桜台
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1268
スペーシア桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩9分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩9分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペーシア桜台の口コミ・評判
2022年3月
Aimeeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
10分内利用できる駅二つ 新江古田と桜台。30分以内に池袋と新宿へ行ける。 15分内利用できる駅二つ 新桜台と練馬。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周りは静かで、住みやすいです。 森公園に近い、週末は公園で充実に過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
新耐震建築なので、地震でも安心。 オートロックと在宅ボックスあり、とても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内洗濯機置き場あり、冷蔵庫置き場もあり。 クロゼットは大きいです、使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 5分以内に深夜9時営業の薬局があります。それは助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近く眼科、歯科病院などがあり、森公園まで総合病院もあり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大江戸線と池袋線の2路線が利用可能で新宿・池袋へのアクセスしやすく便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マルエツや、スギドラッグ、ドラッグぱぱす、ファミマなど駅周辺が充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新江古田駅
めめっとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線の新江古田と西武池袋線の江古田の両方を使おうと思えば使える立地が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新江古田駅のそばにマルエツやぱぱすがあるので、最低限の買い物は出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 江古田駅の方向性まで行くと、カフェやレストランの数が増える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江古田の森公園という大きな公園があり、自然が豊かで気持ちがいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 新江古田駅周辺は住宅街なので、夜でも静かなのがいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで家賃が高くないので、その点においては住みやすい |
2019年4月 新江古田駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、スーパー、フィットネスクラブがあり最低限の生活に不自……
2018年12月 桜台駅
3.0
【メリット】 周辺には西友や飲食店、コンビニが多くある。
電車は通勤時退勤時以外は比較的空いて……
2018年9月 新江古田駅
3.0
【メリット】 都営大江戸線のみならず西武池袋線も使えるため、池袋・新宿・銀座等の都市へ直通で行くことがで……
スペーシア桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.81 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.81 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.81 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.81 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.51 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 58,178円｜9,242円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 60,300円｜9,579円/坪 |
| 4階～4階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 60,611円｜9,629円/坪 |
| 5階～5階 | 20.51～20.81㎡｜20.77㎡ | 61,882円｜9,848円/坪 |
| 6階～6階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 63,166円｜10,035円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.51～20.81㎡｜20.8㎡ | 60,718円｜9,650円/坪 |
| 東向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 59,250円｜9,413円/坪 |
| 西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 58,000円｜9,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 58,000円｜9,214円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
