クラルテ入谷
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
10857
クラルテ入谷の外観
クラルテ入谷の外観画像です。
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クラルテ入谷のエントランス
クラルテ入谷のエントランス画像です。 -
クラルテ入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クラルテ入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クラルテ入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クラルテ入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
クラルテ入谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩3分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩4分
JR山手線／上野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都台東区下谷2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
49戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大正小学校
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中学校区域
忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クラルテ入谷の口コミ・評判
2013年3月
もえやんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
言問い通沿いの綺麗なマンションです。 入谷駅が目と鼻の先で使いやすいですが都心からの下りは結構混むので山手線鶯谷駅をメインに使うのがオススメです。近くて空いてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
言問通りは結構賑やかで人の通りも多いです。周辺はマンションが多いですが鶯谷の方にいくとホテルなども多くなります。 駅前なのであまり下町感は感じないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
こても凝ったデザインをしていて石張りの綺麗な外観です。 共用部も同等のデザインで高級感があります。 多忙な為あまりゲストルームなどは利用しませんが使ってみたいと思える造りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
角地で日当たりが良いためとても明るく感じます。 日中は照明が不要なくらいです。 見晴らしもとてもよく上野の方が良く見えます。 リビングからバルコニーがカーブしているので眺めが良いのがお気に入りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅前と言う事もありあまり買い物に困った事はないです。 最初はスーパーなどもなく不便かなと思ったのですが24時間スーパーなどもあり意外なくらい便利な町でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】駅近に綺麗めな飲食店もあり、飲み屋もあるため、飲食店には困らない。また夜遅くまでお店もやっているし、JRや地下鉄、京成など多くの路線が走っているので、友達と集まるのにはちょうど良い&終電も遅くまであるので有難い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】上野駅は都内でも利用者が多く、乗り換えを行う場合にも非常に便利です。また、駅の近くには抜群の知名度を誇っているアメヤ横丁がありますし、ジャイアントパンダを見ることができる上野動物園も駅から徒歩圏内となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上野駅
sakuraさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野駅は都内の大きい駅ですので線路が凄く多いです。どこにいても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIのデパートがあり、ブランド品やユニクロなどが揃ってあるので買い物に最適です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中国、韓国、タイなどの料理屋さんが多いので選択しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上野公園があります。公園が広くて子供たちと一緒に遊びに行ったら最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くは交番があります。駅内にも警察もいますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しくて高級感マンションが多いのと 商店街、スーパーなど結構あります。生活に便利です。 |
2023年3月 鶯谷駅
yuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線の2線路が使えていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは両出口からあるいて数分のところにありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コアなお店が多く一見客でも楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が北口の近くにあり、中学校も南口の目の前あたりにあっていいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口に交番があるのでなにかあったらすぐ駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺の相場にしたらだいぶん安いと思います。 |
2021年11月 上野駅
4.0
【メリット】 上野駅は改札口が広いからあわてずには出れます。公園改札出てすぐに東京都美術館に行けて便利で……
2021年10月 鶯谷駅
2.0
【メリット】 駅のホームでウグイスの声がします。おいしいラーメン屋が近くにあります。魚介豚骨味、太麺でお……
クラルテ入谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区下谷ランキング
位(58物件中) |
入谷駅ランキング
位(380物件中) |
クラルテ入谷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
3階 | 南西 /南東 /北東 |  |
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| 4階 | 北西 /北東 /南東 | |
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| 4階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 5階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 8階 | 南西 /北西 | |
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| 9階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 10階 | 南西 | |
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| 11階 | 南西 /南東 /北東 | |
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クラルテ入谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年2月 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2012年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2012年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2009年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2009年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 65.61㎡ | 22.43㎡ | 4,840万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 9,569円 145円 |
11,482円 175円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラルテ入谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区下谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶯谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.81～66.81㎡｜66.81㎡ | 5,280万円｜261万円/坪 |
| 4階～6階 | 57.27～71.27㎡｜65.18㎡ | 5,080万円｜258万円/坪 |
| 7階～9階 | 65.8～71.27㎡｜67.42㎡ | 4,710万円｜231万円/坪 |
| 10階～11階 | 57.27～66.81㎡｜60.45㎡ | 3,980万円｜215万円/坪 |
| 12階～13階 | 66.81～71.27㎡｜68.29㎡ | 5,180万円｜251万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.27～71.27㎡｜65.54㎡ | 4,713万円｜237万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.8～65.8㎡｜65.8㎡ | 5,144万円｜258万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クラルテ入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 57.27 | |
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| 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 66.81 | |
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| 2018年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 66.81 | |
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| 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 57.27 | |
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| 2015年6月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 57.27 | |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラルテ入谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区下谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ | 180,000円｜10,390円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ | 180,000円｜10,390円/坪 |
| 12階～13階 | 57.27～66.81㎡｜63.63㎡ | 194,333円｜10,050円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.27～66.81㎡｜61.08㎡ | 188,600円｜10,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
