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賃貸

エレガンツァ大濠

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 215
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賃料履歴 2019年～: 31件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 75,645円
平均坪単価 ＠7,293円
平均m²単価 ＠2,206円
上位専有面積 33.79m²：17件 34.6m²：14件
上位間取り 1LDK：31件

エレガンツァ大濠の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩7分
    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区大手門1丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立赤坂小学校

  • 中学校区域

    福岡市立警固中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エレガンツァ大濠の口コミ・評判

2024年4月

わかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 赤坂駅徒歩10分くらいでバス停も明治通り・昭和通り両方すぐ近くで使いやすいです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 大濠公園駅

せやかて工藤さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神、博多、空港まで1本で行ける。
近くにバス停もあるので大体の所は乗り換えなく行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間スーパー、病院、飲食店、飲み屋、コインランドリー等々、様々な生活スタイルの人でも便利に暮らせると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 行列の出来るパスタ屋、うどん屋がある。美味しいパティスリーとブーランジェリーもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、高校も近く、大濠公園があるので子供の遊び場にも困らない。
治安
5 		メリット 比較的人の多い地区なのと、コンビニも多いので治安は良い方。
コストパフォーマンス
5 		メリット 分譲はわからないが、賃貸は立地を考えたら安い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2020年4月 唐人町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・マークイズ福岡があり、スーパー・ドラッグストアなど日常的に使えるため便利
・朝……

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（残り211文字）

2020年2月 唐人町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄から上がってすぐにアーケードの商店街が有り、暴風や雨の多い地域ですので助かります。商……

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（残り195文字）

2019年2月 唐人町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の中心地である天神駅までアクセス抜群（３駅、乗車時間５分）。ヤフオクドーム及びマークイ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガンツァ大濠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 1LDK 34.6
2024年7月 6階 1LDK 南 33.79
2024年4月 4階 1LDK 南 34.6
2024年3月 8階 1LDK 南 34.6
2024年2月 2階 1LDK 南 33.79

…残り26件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区大手門の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.79～33.79㎡｜33.79㎡ 71,000円｜6,946円/坪
3階～4階 33.79～34.6㎡｜34.33㎡ 71,888円｜6,924円/坪
5階～6階 33.79～34.6㎡｜34.19㎡ 77,000円｜7,446円/坪
7階～8階 33.79～34.6㎡｜33.89㎡ 76,875円｜7,499円/坪
9階～10階 33.79～34.6㎡｜34.25㎡ 78,571円｜7,585円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.79～34.6㎡｜34.14㎡ 75,566円｜7,319円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 賃貸

    エステートモア大手門

    エステートモア大手門の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大手門1丁目
    築年数 2000年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートモア・大手門 402 エステートモア・大手門 402 6.8万円
    (12,000円)    		 無 無 25m² 2K 4階 -
    エステートモア・大手門 607 エステートモア・大手門 607 6.9万円
    (12,000円)    		 無 無 25m² 2K 6階 -
    エステートモア大手門 エステートモア大手門 7.4万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 7階 -
  • 賃貸

    リアンプレミアム大濠公園

    リアンプレミアム大濠公園の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大手門1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアンプレミアム大濠公園 リアンプレミアム大濠公園 9.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 34.08m² 1LDK 8階 北西
  • 賃貸

    エステートモア大手門

    エステートモア大手門の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 42
    アクセス数 3962
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートモア・大手門 402 エステートモア・大手門 402 6.8万円
    (12,000円)    		 無 無 25m² 2K 4階 -
    エステートモア・大手門 607 エステートモア・大手門 607 6.9万円
    (12,000円)    		 無 無 25m² 2K 6階 -
    エステートモア大手門 エステートモア大手門 7.4万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 7階 -
  • 賃貸

    ヤスニシビル

    住所 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3番19号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
    築年数 1965年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1016
  • 賃貸

    萬屋館

    住所 福岡県福岡市中央区大手門1丁目4番21号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1551

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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