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賃貸

マ・ピエス読売ランド

総合評価：

3.0 アクセス数： 851

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

マ・ピエス読売ランドの外観：小田急電鉄小田原線読売ランド前徒歩 3分の立地です♪

マ・ピエス読売ランドの外観：小田急電鉄小田原線読売ランド前徒歩 3分の立地です♪
マ・ピエス読売ランドのその他：お部屋からの景色です♪
マ・ピエス読売ランドのその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
マ・ピエス読売ランドのその他：ロフトから見た室内です
マ・ピエス読売ランドのその他：共用スペース
マ・ピエス読売ランドのその他：共用スペース
マ・ピエス読売ランドのその他：収納スペースとしてもご利用いただけるロフトです
マ・ピエス読売ランドのその他：水漏れの心配がない防水パン付きの洗濯機置き場です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 24件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	53,541円
平均坪単価	＠9,469円
平均m²単価	＠2,865円
上位専有面積	17.81m²：16件 18.33m²：8件
上位間取り	1K：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マ・ピエス読売ランドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／読売ランド前駅徒歩8分
利用可能路線
『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目14-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立南生田小学校
中学校区域
川崎市立南生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

マ・ピエス読売ランドの【賃貸】物件情報

マ・ピエス読売ランド参番館 102

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.14m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

マ・ピエス読売ランド参番館

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.39m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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マ・ピエス読売ランドの口コミ・評判

2020年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	綺麗だった。広さも十分。外装も綺麗だが壁の薄さが異常。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月読売ランド前駅

ハルさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新宿、渋谷まで近い千代田線直通準急止まるよみうりランドまでバスで行ける駅前に安くて美味しい焼肉屋さんがある家賃が安い
生活利便施設の充実	2	メリット	商店街にがある（お肉屋さん、魚屋さんなど）駅前にコンビニがある
飲食店の充実	2	メリット	マックがあるカフェがある美味しい焼肉屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園、小学校などは近くにある住宅街スローブあり
治安	2	メリット	駅近くに降板がある酔っ払いはそんなにいない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃安いアクセスいい（都内近い）物価は平均なみ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年9月読売ランド前駅

りりころさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新宿まで30分以内。登戸まで特急が通りそこから確定に乗り換えて3駅と比較的便利。駅から少し歩いた所にバス乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅横に小田急OXがある。（ダイソーも入ってる）駅前は飲食店や居酒屋、歯医者、美容院などがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅前は日高屋やマックなど有名チェーン店や居酒屋があり充実している。ドトールなどのカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はそこそこある。日本女子大や専修大の学生が多い。小さめの公園がたくさんある。少し行けば生田緑地もある。養鶏場などもあり自然豊か。
治安	4	メリット	自然あふれる雰囲気で治安は悪くない。駅前は学生も多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	小田急の各停しか止まらない駅ではあるので家賃相場は低め。車を前提とすれば駅から離れるとかなり家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年7月読売ランド前駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	下北沢、新宿への物理的・時間的な近さが魅力
生活利便施設の充実	5	メリット	坂がちなので日常的に徒歩だけで運動量を確保できる。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にコンビニがあり、マクドナルドや日高屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には公園が多く遊ぶ場所には困らない。
治安	5	メリット	南口は交通量も穏やかでホームと改札のシームレスな接続も使い勝手がよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	徒歩15分を許せるなら家賃は急激に下がる。都心へのアクセスと家賃・運動量の確保しやすさは特筆できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

2020年8月読売ランド前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿にも渋谷（下北沢駅で井の頭線に乗り換え）にも30分ほど。休日には近隣駅からロマンスカー……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マ・ピエス読売ランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	1K	北西	17.81
2024年3月	2階	1K	北西	18.33
2024年3月	2階	1K	北西	17.81
2023年5月	1階	1K	北西	18.33
2023年2月	2階	1K	北西	17.81
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区西生田の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場読売ランド前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区西生田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■読売ランド前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.81～18.33㎡｜17.98㎡	52,833円｜9,713円/坪
2階～2階	17.81～18.33㎡｜17.98㎡	54,250円｜9,973円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.81～18.33㎡｜18.12㎡	52,800円｜9,626円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.81～18.33㎡｜17.94㎡	53,736円｜9,900円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ケネックス西生田

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目14番18号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩7分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	519

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケネックス西生田 203	3.7万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	2階	北西

	ケネックス西生田 203	4万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	2階	北西

	ケネックス西生田 203	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19m²	1K	2階	北西

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賃貸

ジュネス読売ランド

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目14番9号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩6分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス読売ランド 205	3.3万円 (2,000円)	無	無	16.32m²	1K	2階	南西

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賃貸

メゾンアゼリア

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目20番7号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアゼリア 205	7万円 (4,500円)	無	無	47.71m²	3DK	2階	南西

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賃貸

クレセントヒルス

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目20番8号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩7分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	546

賃貸

レオパレスクレール

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目16番17号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩9分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクレール 103	5.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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