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賃貸

グリーンガーデン目白

総合評価：

4.8 アクセス数： 194

お気に入り更新日：2025/01/25

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賃料履歴	2020年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	185,250円
平均坪単価	＠7,709円
平均m²単価	＠2,332円
上位専有面積	78.13m²：4件 81.3m²：3件 81.03m²：1件
上位間取り	3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンガーデン目白の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅徒歩3分
JR山手線／目白駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅徒歩10分
利用可能路線
『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
『目白駅』　JR山手線　
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区目白2丁目5-23 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1999年6月
総戸数
小学校区域
豊島区立目白小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンガーデン目白の口コミ・評判

2023年5月

ほのちゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	池袋駅、目白駅、雑司ヶ谷駅の真ん中ほどだがどこも近いのでよい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は池袋の喧騒などからはちゃんと離れているので心配する点はない
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	自転車置き場、宅配box、ゴミ収容所など管理も行き届いており快適に暮らせる。宅配boxは大小のサイズがあり荷物の大きさの心配がなかった。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	手すり完備でバリアフリー向け。廊下なども広く作れていた。収納もたくさんあり満足だった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所に新鮮な海鮮類が揃ったスーパーもあり、横のビルには複数の病院が揃っておりとても便利だった。徒歩10分真っ直ぐ歩くだけで池袋に行けるので買い物などで何も問題ない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園が近所にあった。またすぐ近くに小学校などもあった。お祭りは近所の鬼子母神であった。とても楽しく良い思い出となっている。病院も徒歩5分圏内になんでも揃っている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月目白駅

あけびさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り降りがしやすい。絶対に迷わない駅だ思う
生活利便施設の充実	4	メリット	良い施設が沢山ある。全体的に綺麗でいいと思う
飲食店の充実	4	メリット	商店街が駅から近く、買い物などがしやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	綺麗な施設が多い。幼稚園や学校も綺麗で見てて楽しい
治安	4	メリット	落ち着きがある。静かな街という印象が強い
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにアパートが沢山あって良い。駅に行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年11月目白駅

ドルフィンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	目白の駅は新宿でも、池袋でも渋谷でもどこ行くのにも便利な駅ですそれと駅の中がコンパクトにできているのでわかりやすく動きやすいので人にも説明しやすい駅です待ち合わせには迷わないです
生活利便施設の充実	5	メリット	お店の距離がちょうどいい位に離れていて買い物する時にも、ぶつからないような気がしますそして人気なお店は並ぶときにあまりに重ならないのでそこも、お店の距離感が良いのかもしれませんこの作りが全部では無いですが目白の街には少し、お店とお店の間の距離感を感じます
飲食店の充実	5	メリット	お蕎麦屋さんとかおうどん屋さん、おいしいところがあります道の中にこんなお店があったのかと思うようなお店もあります家かなと思ったら、お店でしたと思ったことも多いです街がおしゃれなんでしょうか
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供の教育にはとても真剣に取り組んでいる町です、表面にはそれを出さないでしっかり親が教育をしているような上品なお子様が多いです、
治安	5	メリット	高級感があるので治安はとても良いです、それとお子様が多いのとおじいさまおばあさまとか皆さんで暮らしてる方をよく見かけますそしてお蕎麦屋さんとかおうどん屋さんとか、おいしいところを聞いたりとかします
コストパフォーマンス	5	メリット	コーヒーのおいしいお店、パスタの美味しいお店和食の美味しいお店バランスの良いようにわかりやすい町ですバスに乗っても不愉快になることがないこれはこの街の特徴かもしれませんね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・534文字）

2021年11月目白駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】目白駅周辺には目白トラッド、ケンタッキー、大戸屋、餃子の王将などたくさんのレストランがあり……

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（残り123文字）

2021年10月雑司が谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ターミナル駅である池袋駅の隣の駅です。雑司ヶ谷駅自体は、池袋のようなガヤガヤした感じはなく……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンガーデン目白の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	3LDK	南	81.3
2022年6月	6階	3LDK	南	78.13
2022年6月	8階	3LDK	南	78.13
2021年12月	6階	3LDK	南	78.13
2021年8月	9階	3LDK	南	81.3
…残り3件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区目白の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場東池袋駅の賃料相場雑司が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区目白の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	78.13～81.3㎡｜79.67㎡	185,666円｜7,703円/坪
7階～9階	78.13～81.3㎡｜79.71㎡	184,000円｜7,630円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	78.13～81.3㎡｜79.68㎡	185,250円｜7,685円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	8	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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目白邸苑

住所	東京都豊島区目白2丁目5番27号
交通	都電荒川線鬼子母神前駅徒歩5分
築年数	1998年8月
階建て	地上14階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
アクセス数	1923

賃貸

アトレ目白B

住所	東京都豊島区目白2丁目6番6号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩5分
築年数	2017年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトレ目白B 202	13.3万円 (3,000円)	2ヶ月	無	33.2m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

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エターニア目白

住所	東京都豊島区目白2丁目16番23号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩4分
築年数	2022年4月
階建て	地上11階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	263

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グリーンハイツ目白

住所	東京都豊島区目白2丁目7番2号
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	512

賃貸

クレスト目白

住所	東京都豊島区目白2丁目3番22号
交通	都電荒川線鬼子母神前駅徒歩4分
築年数	2000年9月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	26
アクセス数	1530

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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