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賃貸

ヴィラージュ M

総合評価：

5.0 アクセス数： 275

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 45件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	91,622円
平均坪単価	＠7,475円
平均m²単価	＠2,262円
上位専有面積	35.28m²：19件 43.72m²：12件 43.73m²：5件
上位間取り	1LDK：42件 2LDK：2件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラージュ Mの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／甲子園口駅徒歩2分
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩24分
阪急今津線／阪神国道駅徒歩26分
利用可能路線
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
『阪神国道駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口北町17-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2015年3月
総戸数
21戸
小学校区域
西宮市立瓦木小学校
中学校区域
西宮市立深津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラージュ Mの口コミ・評判

2022年5月

ぱおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	デザインもおしゃれで、緑があり落ち着くイメージである。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月西宮北口駅

まゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きい乗り換え駅なので、梅田へも神戸へも10分ちょっとで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で阪急西宮ガーデンズがある、駅周辺は居酒屋も病院もかなり多いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ベーカリー、飲食店はかなり多くて充実してる方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ガーデンズが子連れが多いので子連れ向けの施設が多いと思う。
治安	4	メリット	酔っ払いとかはいないし駅周辺はわりかし綺麗な方なので治安はまだ良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は綺麗だし施設もある程度整ってるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年6月西宮北口駅

ZXJKさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多くの路線があり色々なところに行ける所近くにタクシー乗り場やバスがある事
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にコンビニ等があり食事をすることもできる本屋もあり時間が潰せる
飲食店の充実	5	メリット	近くには阪急ガーデンズがあること多くの飲食店があること
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コープなどのスーパーが多いこと場所ごとに安い物があるから
治安	3	メリット	交番が近くにある地域の人がすごく優しい所
コストパフォーマンス	5	メリット	多くの不動産がある物価は安い所が多いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年4月西宮北口駅

かけるんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神間の大都市である梅田、三宮、宝塚にそれぞれ阪急電車で15分程度で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに西日本最大級の西宮ガーデンズがあり、雨の日でも駅から濡れずにいくことができる。
飲食店の充実	5	メリット	西宮ガーデンズの中には大食堂街があったり、その周辺にもかなりの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公同幼稚園という、かなり自由な幼稚園があり、独特な教育をしている。
治安	5	メリット	街灯など、町が整備されており、人の往来が多いので死角になるような場所は少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	サンデーやダイコクドラックのような安く買える店も多いので、それらを利用すれば、コスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2022年1月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪と神戸の中間駅で、宝塚へも今津（阪神本線）方面へ行くこともできるの乗り換え駅です。駅か……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラージュ Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	東	43.72
2024年6月	2階	1LDK	東	43.72
2024年6月	1階	1LDK	東	43.72
2024年5月	1階	1LDK	西	35.58
2024年2月	1階	1LDK	西	35.28
…残り40件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市甲子園口北町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園口駅の賃料相場西宮北口駅の賃料相場阪神国道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市甲子園口北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.58～43.73㎡｜38.05㎡	87,500円｜7,652円/坪
2階～2階	35～43.73㎡｜40.42㎡	92,944円｜7,645円/坪
3階～3階	35.28～56.04㎡｜39.77㎡	94,230円｜7,918円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	43～56.04㎡｜44.4㎡	97,235円｜7,242円/坪
西向き	32.58～56.04㎡｜36.52㎡	88,214円｜8,020円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	25	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	42	0	0	0	0
～12.5	0	1	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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リフレ21

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町16番3号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	633

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コートラフィーネ

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町16番6号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩3分
築年数	1997年7月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	341

賃貸

シェルデュ甲子園口

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町1番16号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩2分
築年数	1997年4月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	760

賃貸

ジョイフル北町

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町3番8号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	558

賃貸

アネックス甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町3番5号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩1分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	469

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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