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賃貸

アダージョ徳重

総合評価：

3.3 アクセス数： 574

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	69,454円
平均坪単価	＠5,486円
平均m²単価	＠1,660円
上位専有面積	37.81m²：7件 48.65m²：3件 45.38m²：1件
上位間取り	1LDK：10件 1SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アダージョ徳重の物件概要

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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区徳重5丁目716 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
小学校区域
名古屋市立徳重小学校
中学校区域
名古屋市立扇台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アダージョ徳重の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	・最寄り駅周辺の商業施設がかなり多いです。例えば：神半邸、フェイムズ、パルネスなどです。・主要駅・都心部までのアクセスが便利です。・夜、道は街灯が多いので、遅く変えても、怖くないです。・商店街を通って帰れるので、便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・住宅街がとても閑静です。・木が多いので、空気が涼しいです。・虫を発生するのはとても少ないです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	・外見は新しくて、美しいです。・毎日、掃除する人がいるので、とても清潔です。・駐車場、駐輪場があって、広いです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	・天井が高いです。・室内設備が新しくて、現代的です。・スラブが厚いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。値段が安いくて、商品が豊富です。例えば：ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（ショッピングセンター）まで650mです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・学校・保育園・幼稚園までの距離が近いです。教育が良くて、先生が上手です。例えば：みどり保育園まで300m、名古屋市立扇台中学校まで500m、名古屋市立鳴海東部小学校まで550m等です。・行政サービスが充実しています。・近所の公園がります。（乗鞍公園まで450m）

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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アダージョ徳重の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	1LDK	南東	48.65
2023年9月	2階	1LDK	南東	45.38
2023年6月	2階	1LDK	南東	48.65
2023年1月	1階	1LDK	南東	37.81
2021年11月	1階	1SLDK	南東	37.81
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区徳重の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区徳重の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.81～37.81㎡｜37.81㎡	65,785円｜5,752円/坪
2階～2階	45.38～48.65㎡｜47.83㎡	75,875円｜5,250円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.81～48.65㎡｜41.45㎡	69,454円｜5,569円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ｓｔａｇｅ徳重

住所	愛知県名古屋市緑区徳重5丁目703番3号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩8分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	stage徳重 102	5.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.16m²	1SK	1階	南東

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賃貸

パストラーレ乗鞍II

住所	愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目164番1号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩10分
築年数	2021年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラーレ乗鞍II 502	11.45万円 (5,500円)	無	1ヶ月	61.52m²	2LDK	5階	東

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賃貸

ヴィンヤード

住所	愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目137番
交通	名鉄名古屋本線有松駅徒歩51分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	8
アクセス数	2406

賃貸

レオネクスト園

住所	愛知県名古屋市緑区徳重5丁目206番
交通	名古屋市営地下鉄桜通線相生山駅徒歩36分
築年数	2012年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクスト園 102	4.3万円 (5,500円)	無	無	24.97m²	1K	1階	南東

	レオネクスト園 302	4.8万円 (5,500円)	無	無	24.97m²	1K	3階	南東

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賃貸

エステート徳重

住所	愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1201番
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩12分
築年数	1991年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	2284

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート徳重	6.5万円 (3,000円)	無	無	59.4m²	2LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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