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賃貸

シュトラールツヴァイト

総合評価：

3.2 アクセス数： 347

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,888円
平均坪単価	＠3,552円
平均m²単価	＠1,075円
上位専有面積	57.07m²：4件 45.89m²：3件 50.21m²：2件
上位間取り	2LDK：5件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シュトラールツヴァイトの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／西条駅徒歩29分
利用可能路線
『西条駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県東広島市西条町吉行570 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年1月
総戸数
8戸
小学校区域
東広島市立東西条小学校
中学校区域
東広島市立松賀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シュトラールツヴァイトの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ゆめタウンまで車で5分と買い物には不便がありません。騒音が気になる不安があった点に隣がヤマト運輸ということです。しかし荷物の受け出しが楽で騒音も全くありません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	のどかで夜空がきれいです。かと言って田舎過ぎることもなく店は生活に困らない程度ある場所です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は普通のアパートに比べておしゃれなタイプだと思います。またメゾネット式でも不便はありません。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ベランダもあり窓も広いです。全体的に清潔感のある色でお手入れもしやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	お安いスーパーとちょっと高級なスーパーが両方徒歩圏内にあり使い分けしやすい場所です。また車で数分のところに市役所もあり大変便利に感じます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	診療所が近くにありすぐに通うことができます。また選挙の投票場所も車で5分の場所です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月西条駅

Jさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多くのバス停が付近にあるため、電車を降りた後も様々な方面へ移動できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	酒蔵通りが近くにあり、酒を飲んでも安心して電車に乗ることができる。
飲食店の充実	5	メリット	学生が多く住む町なだけあり、非常に多くの店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが設置されているため、ベビーカー等を教えの入場も容易である。
治安	5	メリット	学生の町ながら、大学からは少し離れているため、安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生の存在が気にならないならば、かなり安心して利用できる駅。価格も都会へ移動する割には安いほう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年8月西条駅

ジャスティンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・広島市内へのアクセスが良く交通の便がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	・周辺に商業施設や飲食店が多く、生活利便性が高い。
飲食店の充実	4	メリット	・居酒屋は駅周辺にまとまっている。・日本酒の酒造所か多くあり、昔ながらの雰囲気がとても良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・徒歩圏内に幼小中学校があり、通学しやすい。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗に整備されており、人がたむろしている状況は見たことない
コストパフォーマンス	4	メリット	生活利便性を鑑みれば妥当な金額だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年3月西条駅

すずなりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西条の市街地に近い。タクシーが基本的に常駐している。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本的なコンビニエンスストアやお土産屋、ドラッグストアがある。
飲食店の充実	4	メリット	周辺は居酒屋が多く飲食には困らない。駅内にパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがある。エスカレーター、エレベーター、階段のすべてが備わっている。
治安	5	メリット	歓楽地がない。酔っ払いが多いとは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は比較的安い。田舎でも都市でもなくほどよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年2月西条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前はあまり栄えてないですが、みどりの窓口があること。パン屋さんとセブンイレブンが改札側に……

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（残り386文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュトラールツヴァイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	2LDK	南	57.07
2022年2月	2階	2LDK	南	57.07
2021年12月	2階	2LDK	南	57.07
2021年5月	1階	2DK	南	50.21
2019年11月	1階	2DK	南	50.21
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東広島市西条町吉行の賃料相場青線＝東広島市の賃料相場西条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東広島市西条町吉行の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.89～50.21㎡｜48.77㎡	53,833円｜3,658円/坪
2階～2階	45.89～57.07㎡｜53.34㎡	61,416円｜3,838円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.89～57.07㎡｜51.81㎡	58,888円｜3,778円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アステル西条B

住所	広島県東広島市西条土与丸2丁目3番38号
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アステル西条　Ｂ 302	7.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	70.47m²	4LDK	3階	南

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賃貸

マイウス A

住所	広島県東広島市西条土与丸2丁目3番11号
交通	JR山陽本線西条駅徒歩13分
築年数	2005年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイウス　Ａ 301	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.58m²	3LDK	3階	南東

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賃貸

ゴールドクレスト

住所	広島県東広島市西条町土与丸1508番
交通	JR山陽本線西条駅徒歩20分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	527

賃貸

メゾンスプリング

住所	広島県東広島市西条末広町2番34号
交通	JR山陽本線西条駅徒歩12分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンスプリング 105	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.07m²	3LDK	1階	-

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賃貸

ルート５

住所	広島県東広島市西条土与丸2丁目5番31号
交通	JR山陽本線西条駅バス8分
築年数	2017年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルート　Ｖ 303	5.35万円 (3,000円)	無	63,500円	30.13m²	1K	3階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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