塚本ビレッジの外観
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塚本ビレッジのエントランス
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塚本ビレッジのエントランス：宅配ボックス
塚本ビレッジの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩14分
JR東海道本線／灘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『灘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立上筒井小学校
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中学校区域
神戸市立筒井台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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塚本ビレッジの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 灘駅
まろさん
12件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中にセブンイレブンやモスバーがなどいろいろなお店があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋や唐揚げなどがあり飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な唐揚げやラーメン屋があるので特に不満はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が複数あるので通いやすいとは思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどが少なくお客さんの治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住んでいるのでとても便利で住みやすい |
2024年1月 灘駅
SAKUYAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに飲食店があり、立地もそこそこ悪くないため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している。また近くにコンビニエンスストアもあるため楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、それから定食屋といったような様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪神春日野道駅から近いので、そこの施設に預けることは可能である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪の話も聞かないため、比較的安全ではないかと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は詳しくはないが、立地としては悪くないと思う |
2023年10月 灘駅
はるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からは坂道を降りて町や住宅地の方に入るので歩きが楽（駅を降りて歩く場合） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて、10分15分くらい歩くと大きな商業施設があり、クリニックも近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にカフェがあり、駅を降りたらすぐにラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で公園も近くにあるし綺麗な町なので、子育てにいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。住宅街というのもあって安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三ノ宮駅も近いし、駅を降りてまっすぐ行くと海、駅を上ると山なので住みやすいと思う。 |
2023年1月 灘駅
りんごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR三ノ宮駅から大阪方面へ一駅隣です。そのため、本数もそれなりに多いです。付近の王子動物園等に行くための『坂バス』も乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地が充実しています。王子動物園、兵庫県立美術館、横尾忠則現代美術館、人と防災未来センター等です。コンビニも沢山ありますし、スーパーも少し歩きますがいくつかあります。病院も多いところだと神鋼病院、少し遠いですが神戸赤十字病院、診療所も多いイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 断然『洋食SAEKI』です！正直三宮にある有名な洋食屋さんよりも好きで10回以上は行ってます。クオリティの割にそこまで高くないのも良い。他にもミシュランに登録されてるまぜそば屋さん『ENISHI』。ケーキ屋さん、パン屋さんも多いです。主にテイクアウトが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中学校が多いです。渚中学校は特に校風も良く安心して通わせれます。広い公園もいくつかあってお子様もストレスを溜めることは無いかと思われます。駅はとても綺麗でエスカレーター・エレベーターは勿論ありますし、御手洗も広く多目的トイレが設置されており、化粧室も広々としています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の南側は街頭が多く、夜もそこそこ人通りがあり安心です。少し歩くと大きな会社が数社あるので夜はサラリーマンが酔っ払ってるのをよく見ますが、団体なのでそこまで心配はいりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等は高く感じると思いますが、神戸大好きな方にはうってつけの地かと思います！近くに多くの観光施設があり、一駅隣に行けば沢山遊べます。お子様にも文化や芸術をまなんで貰いやすい場でもあり、何より治安が良いので安心です。 |
塚本ビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.59 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 52 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区野崎通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～52㎡｜49.5㎡ | 93,875円｜6,265円/坪 |
| 2階～2階 | 40.8～47㎡｜45.08㎡ | 93,000円｜6,829円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43㎡｜43㎡ | 93,000円｜7,150円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.8～52㎡｜46.58㎡ | 95,583円｜6,812円/坪 |
| 東向き | 47～47㎡｜47㎡ | 90,142円｜6,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47～47㎡｜47㎡ | 89,000円｜6,260円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
