グラウクス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
133
グラウクスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩8分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩12分
近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市稲葉3丁目15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立玉川小学校
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中学校区域
東大阪市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラウクスの口コミ・評判
2022年12月
とろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近いのと近くにスーパーやドラッグストアがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東花園駅
むろたさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波や梅田などの大阪都心部へ行きやすくて、アクセスが良くて利便性が高いです。区間準急と準急が止まる所も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにKINSHOやサンディというスーパーがあります。他にも商店街があるので、食料品を買う場所には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にランチを食べることが出来る喫茶店がすごく多いのがとても良いです。あと駅前にマクドナルドや、ほっかほっか亭があるのも便利で嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から北へ徒歩5分ぐらいの場所に、東大阪市花園中央公園というとても大きな公園があります。駅はエスカレーターもエレベーターも設置されていて、バリアフリー化されていて利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所に交番があります。歓楽街などはないので酔っぱらいがいるようなこともあまりなくて、特に治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺のスーパーは物価が安めで、駅から少し離れた場所には業務スーパーのような安い店もあるので、コスパが良いと思いました。 |
2021年12月 河内花園駅
2.0
【メリット】 駅にはロータリーがあり、バス、タクシーが通っているため、駅からの移動は楽である。駅構内には……
2021年10月 河内花園駅
3.0
【メリット】 駅の作り自体はとても素朴です。改札前のファミリーマートは少し大きめで、イートインスペースが……
2019年12月 河内花園駅
4.0
【メリット】 病気平癒にご利益ありとの評判が高い。近鉄けいはんな線「新石切駅」、近鉄奈良線『石切駅」から……
グラウクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 41 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.29 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.01 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市稲葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～53.01㎡｜52.02㎡ | 71,000円｜4,514円/坪 |
| 2階～2階 | 41～41.3㎡｜41.18㎡ | 66,187円｜5,313円/坪 |
| 3階～3階 | 41.29～53.01㎡｜50.4㎡ | 70,555円｜4,676円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～53.01㎡｜47㎡ | 68,777円｜4,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
