サヴォイ博多エレメンツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4882
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 100件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
サヴォイ博多エレメンツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩15分
JR博多南線／博多駅 徒歩16分
百年橋バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島2丁目30-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
66戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サヴォイ博多エレメンツの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | その分大通りから一本入った所にあり、目の前に川と木、近くに商店街やスーパーがあり、環境としては静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに昔ながらの商店街もありながら、スーパー、コンビニなどもあり、暮らしに不自由はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 入居当時は新築だったので、キレイで管理体制もしっかりしていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | １Ｋにしては、ベランダが広いのがとっても魅力的です。目の前は川なので、夜も静かで夏には魚が跳ねる音が聞こえる程です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | こじんまりとした飲食店は周囲にいくつかあります。遅くまで空いているスーパーとして、少し歩きますが（といっても5分程度）マックスバリューがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 天神も博多も遠くはないので、行政サービス面は問題ありません。近くの商店街では、歩くのが大変なくらい集客力のあるお祭りがあっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多の病院へ県外から通院しているのでよく利用しています。駅に着くとすぐに東急ハンズや阪急、カフェ等何でもありショッピングを楽しめます。7~8分でキャナルシティまで歩いていけるのでそこでまた楽しめます。憂鬱な病院通いですが駅のおかげで気持ちが軽くなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅の中に、東急ハンズや阪急百貨店、映画館など単なる通過点としてではなく、目的地にもなる便利さ。待ち合わせさえも、便利で楽しめます。隣にマルイもあります。バスターミナルもにも、人気のアパレルショップはもちろん、ダイソーや紀伊国屋、ニトリ、スーパーマーケットなどがあるので、ショッピングも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 薬院駅
ももさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神にも博多にもアクセスしやすい。空港にも乗り換えで行けるのが便利。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 博多駅
みなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシー、地下鉄とさまざまな交通機関に恵まれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の中には多数の商業施設があり、近くにも商業施設がたくさんあるので博多駅近辺で買い物が充実できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くうてん、という飲食店街があり、多種多様な料理を楽しめる、もちろんアルコールを提供する店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもが遊べる施設はこれと言ってないがエレベーター、エスカレーター、手すりはある |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多口の方に交番があり基本的におまわりさんがいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は抜群であり、私は近くに住めるなら住みたい |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 駅の中にたくさんのお店があり、コンビニや喫茶店、お土産屋さんなどがあってとても便利です。駅……
2019年11月 博多駅
4.0
【メリット】 九州旅客鉄道、西日本旅客鉄道、福岡市交通局など複数の路線が入っている、九州最大の駅であるた……
サヴォイ博多エレメンツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区美野島ランキング
位(54物件中) |
西鉄平尾駅ランキング
位(315物件中) |
サヴォイ博多エレメンツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 23.45㎡ | 4.87㎡ | 1,450万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 4,230円 180円 |
1,010円 43円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイ博多エレメンツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区美野島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.45～23.45㎡｜23.45㎡ | 1,450万円｜204万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.45～23.45㎡｜23.45㎡ | 1,450万円｜204万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
サヴォイ博多エレメンツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 23.45 |  |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 23.45 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 南西 | 23.45 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 23.45 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 23.45 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイ博多エレメンツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23～29.75㎡｜24.08㎡ | 56,947円｜7,838円/坪 |
| 4階～6階 | 23.45～29.75㎡｜24.3㎡ | 58,022円｜7,926円/坪 |
| 7階～8階 | 23.45～29.75㎡｜24.92㎡ | 61,000円｜8,157円/坪 |
| 9階～10階 | 23～23.45㎡｜23.41㎡ | 58,230円｜8,221円/坪 |
| 11階～12階 | 23.45～29.75㎡｜23.84㎡ | 59,375円｜8,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～29.75㎡｜24.26㎡ | 58,955円｜8,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
