エーデルハイム
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
44
エーデルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩5分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩14分
JR山手線／渋谷駅 徒歩97分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力3丁目25-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルハイムの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】この駅からどこへでも行けます。電車の数、バスの数等申し分ないです。大変便利。物価は嵩むが利便性を考えると仕方がないと思っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】基本的には何でも揃います。無いものは無い。飲食店が多いので賑わっている。お気に入りのお店は探せば必ずあると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】何でもあります。無い食べ物は無いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】どこにでもアクセスしやすく、最低限の物は即日手に入る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
ひなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車がとても集中しているので交通には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実さはとても良く、病院も多数ある為生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSで注目されたものが揃い、また若者向けのリーズナブルな店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレには子供のおむつ替えルームや、授乳室のある施設もある為便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山手線を出てすぐに降板がある為安心することができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生は一人暮らしなどで学校とプライベートの遊びが充実できる町なので住みやすさのバランスはいい。 |
2022年1月 渋谷駅
3.0
【メリット】 若者の町と呼ばれるだけあり、様々な最先端のものが揃っている。
最近は渋谷トーキュ……
2021年10月 上野毛駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、騒がし過ぎず、かといってさびれてるわけでもなく、暮らすには丁度良いと思います。ス……
2020年4月 渋谷駅
3.0
【メリット】 駅前は有名なハチ公がある出口がメインとなっている。駅前はＴＵＴＡＹＡや飲食街、西武デパート……
エーデルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2K | 南 | 30 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2K | 南 | 31.2 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～31.2㎡｜30.45㎡ | 62,000円｜6,734円/坪 |
| 2階～2階 | 30～31.2㎡｜30.6㎡ | 63,500円｜6,862円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～31.2㎡｜30.5㎡ | 62,500円｜6,777円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
