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賃貸

サンコモード

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 779
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 71,636円
平均坪単価 ＠7,269円
平均m²単価 ＠2,199円
上位専有面積 32.37m²：5件 32.17m²：3件 33.57m²：2件
上位間取り 1K：11件

サンコモードの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩13分
    JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『寺田町駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立五条小学校

  • 中学校区域

    大阪市立夕陽丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンコモードの口コミ・評判

2023年7月

チキチキンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 桃谷駅ちかくで、飲食からスーパー、病院から本当になんでもあって便利。JR駅まで徒歩1分で天王寺、梅田もすぐに行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

アオイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅から近く、大きい道路に面しておらず静か

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 寺田町駅

てらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪環状線の天王寺駅から1駅で利便性は良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺エリアにはスーパーや商店街やショッピングセンターが揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店や居酒屋を中心に様々な飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレが機能的で、使う際に安心感があります。
治安
4 		メリット 駅近くは明るいので、治安に関しては問題ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃に関しては大阪市内ではそれ程高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年4月 鶴橋駅

ふははさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多くて、1本遅れてもまだ余裕があるのがありがたい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニ、雑貨屋さんがあり、買い足しが出来て便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くにコリアンタウンがあるのが魅力的
お肉などもいっぱいありました！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット コンビニにトイレがあり、そこは綺麗だった
治安
2 		メリット 人が多いから人目につかないところでコロされる…という心配はあまりない
コストパフォーマンス
2 		メリット 店は充実しています。流行りの食べ物屋さんなどがたくさんありました
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2022年1月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄線への乗り換えが大変スムーズで改札も繋がっているので迷いません。
本数も多く……

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（残り182文字）

2021年10月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR環状線の乗り換えが出来る便利な駅で、ここから大阪駅やUSJにも行く事が出来ます。ホーム……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコモードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 33.57
2024年10月 2階 1K 西 32.37
2022年8月 2階 1K 南 32.17
2022年5月 2階 1K 西 32.37
2021年3月 2階 1K 西 32.37

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区烏ケ辻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 32.17～33.57㎡｜32.62㎡ 71,636円｜7,260円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.17～33.37㎡｜32.47㎡ 72,250円｜7,356円/坪
東向き データなし データなし
西向き 32.37～33.57㎡｜32.57㎡ 71,166円｜7,225円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    烏ヶ辻コート

    住所 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5番15号
    交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩2分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2059
  • 賃貸

    ハーバルハウス勝山

    ハーバルハウス勝山の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2番23号
    交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーバルハウス勝山 402 ハーバルハウス勝山 402 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 34m² 1LDK 4階 北
  • 賃貸

    プレアデス桃谷

    住所 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11番18号
    交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩2分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1505
  • 賃貸

    ザホワイトレジデンス

    ザホワイトレジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2番20号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザホワイトレジデンス ザホワイトレジデンス 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 26m² 1DK 4階 南
    ザホワイトレジデンス ザホワイトレジデンス 11万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 58m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ワイズウェル桃谷

    ワイズウェル桃谷の外観
    住所 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目3番
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズウェル桃谷 ワイズウェル桃谷 8.4万円
    (3,500円)    		 無 150,000円 41.14m² 1LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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