サンクアヴェニュの外観：外観
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サンクアヴェニュの外観：外観
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サンクアヴェニュのエントランス：エントランス
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サンクアヴェニュのエントランス：オートロック
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サンクアヴェニュのその他：☆カウンターキッチンのリビング♪☆
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サンクアヴェニュのその他：ゴミ置場
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サンクアヴェニュのその他：ゴミ置場
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サンクアヴェニュのその他：屋根付き駐輪所
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サンクアヴェニュのその他：集合ポスト
サンクアヴェニュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩15分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩19分
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利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市散田町5丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立散田小学校
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中学校区域
八王子市立横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクアヴェニュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西八王子駅
もさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1本で行ける。快速も止まる。中央特快も止まる。都心までも1時間程度で行ける。主要駅である八王子駅まで1駅。ピーク以外は座れる。タクシー乗り場もバス停もある。車の送迎もしやすい。北口、南口とも車やバスの乗り入れがしやすく交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札外にシュークリーム屋さんや催事もあって賑やか。駅周りも程よく栄えていて、北口も南口もスーパーがある。きぬた歯科や南多摩病院も近く、薬局、コンビニ、漫画喫茶、本屋、文房具屋、ジムなども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ他、チェーン店のファミレス、ファストフードはもちろん充実している。意外と探すと隠れ家的なオシャレなカフェもある。駅から離れるが有名なラーメン屋さん、蕎麦屋さん、クレープ屋さんもある。夜遅くまでやっている安い居酒屋も助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学園都市と言われる八王子なので学校や公園が多い。学生寮も多い。子育てをしたことがないのでわからないが、自分が育ってきた立場として不満と思うところは思いつかなかった。駅の造りはトイレも広いし、エレベーターもエスカレーターもあるので便利と思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通に暮らす分には身の危険は感じないと思う。北口、南口も明るいし、交番も近くにある。パトカーが巡回しているのもよく見かける。変質者はどこにでも居ると思うが、東京としてはまだ少ない方と思う。命がどうにかなりそうな場面はまだない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分で家賃を払っていないのでわからないが、調べた感じなら東京にしては安いと思う。中央線も通っていて都心に出るには困らないし、駅周りも充実していて、安いスーパー、ファストフードやファミレス、居酒屋さんもある。中央図書館や公園、散歩するのにピッタリな河原もあってお金をかけずに暇つぶしもできる。 |
2022年12月 めじろ台駅
さんまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速や特急が止まってくれること。駅周辺ににタクシー乗り場があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にローソンや薬局があり、近くに交番があるため、何かあった時に頼れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにお食事どころがあるので、夜でなければそこで食事を済ませることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、なかなか広いので車椅子の方やベビーカーでも安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はきれいで、お手洗いなども汚れているところは見たことがなく、清掃員さんが定期的に掃除してくれているところを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子自体が家賃が安めなので、駅近に住んでも、都心よりかは安価に住めると思います。 |
2022年10月 西八王子駅
どんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へ1時間ほどの好立地だと思います。都心へ向かう場合は、高尾駅発の場合は２番目に停まる駅なので、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはたくさんの飲食店があり、バス停も目の前なのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しており、満足しています。特にリーズナブルなお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあります。保育園、幼稚園、小学校も困らないくらいにはあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には飲食店やコンビニがあるので、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はお手頃だと思います。スーパーも比較的安い方です。 |
2022年5月 西八王子駅
パンダさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線１本で都心まで出られるので、例えば新幹線に乗りたい時に東京駅まで１本なので重い荷物を持っていても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはダイエーもありますし、飲食店も多く生活する上では困りません。 また市役所の最寄り駅でもあるので利便性が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は小さい飲食店が多く一人でも入りやすいお店が多いです。ラーメン屋さんも多いのですが、特に「吾衛門」というラーメン屋は八王子ラーメンのお店としても有名でとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園・学校等は少ないという事はなく急な坂等もないので送り迎えもしやすいです。 駅前のバス停も駅のすぐ前にあるので市内移動も楽にできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、お巡りさんがいつも外にいるので治安は良いと思います。 朝夕は通勤通学の人が多く、それ以外の時間帯は比較的落ち着いた雰囲気の駅前です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅としては八王子駅の方が大きいのですが一駅離れるだけで家賃や不動産の相場が大きく変わります。 バスも多く出ているので八王子駅までもすぐ出れるので少し静かで価格的にリーズナブルな西八王子の方がコスパが良いと思います。 |
サンクアヴェニュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 34.7 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.7 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.7 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 34.7 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 34.7 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市散田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.7～34.7㎡｜34.7㎡ | 69,000円｜6,574円/坪 |
| 2階～2階 | 32.8～34.7㎡｜34.15㎡ | 70,428円｜6,816円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.8～34.7㎡｜33.94㎡ | 71,200円｜6,931円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.7～34.7㎡｜34.7㎡ | 68,888円｜6,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
