ノヴェル堀江町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1685
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,395円 |
| 平均m²単価 | ＠1,935円 |
| 上位専有面積 | 27.67m²：24件 27.22m²：24件 27.77m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：42件 1K：13件 2K：11件 |
ノヴェル堀江町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／いづろ通駅 徒歩7分
鹿児島市電１系統／天文館通駅 徒歩9分
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利用可能路線
『いづろ通駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
『天文館通駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市堀江町14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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中学校区域
鹿児島市立甲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノヴェル堀江町の口コミ・評判
2019年12月
yooiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 天文館にちかいためアクセスは非常に良い。鹿児島は特に電車は使わない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 何でもそろっている。スーパーも近いし、飲食店も多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスや外壁はとてもきれいで特に不満なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | おしゃれかつ防音性も高い。何と言っても上階からは桜島ビューで毎朝桜島を見る事が出来る。また桜島花火も見る事ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー等も近いし、ドルフィンポートもちかく、海の幸が食べれて良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自然も近く、交通量も近辺はそれほど多くないため安全 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 いづろ通駅
ぽちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスや市電が通っておりアクセスがいい。公共交通機関の本数も多くとても便利。タクシー乗り場もあったり、近くを走っていることが多いので道路で捕まえやすい。天文館に止まる市電は早朝から夜遅くまで走ってるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心街にアーケードがあり、百貨店の山形屋、図書館が入ってるセンテラス天文館など買い物ができるテナントビルが多くある。サンドラッグ、マツキヨなどドラッグストアも充実している。買い物に困ることはない。たいていのものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はなまるうどん、ジョリーパスタ、マクドナルドなどチェーン店が多くある。飲屋街でお酒が飲めるお店も多くある。とんかつ店、ラーメン店など鹿児島グルメが食べられるお店も数多くある。インスタ映えしそうなカフェもあり幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 天文館公園があり子供たちが思いっきり走り回れそうで、遊べそうな広いスペースがある。センテラス天文館の図書館の中には子供たちが遊べるプレイルームや絵本のコーナーが充実していて、親子連れが多いので行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街中に交番があり、何かあった時にすぐに頼れる便利な場所にある。昼間は買い物客やサラリーマンが数多くいて、人通りが多い。よる10時すぎでも飲食店が多いので人通りが絶えず、街灯もあり明るく1人でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 単身者向けアパートやマンションもあり駅近くでもたくさん物件ある。電車だけでなく天文館から鹿児島市のあちらこちらに行くことができるバスも通っているので利便性がたかい。八百屋やスーパーも充実してるので生活に困ることはない。 |
2024年3月 天文館通駅
はきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街からとても近い。電車の本数も多いため、利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店など、繁華街からとても近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや、お酒を飲む所、パン屋さんなども多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあるため、多機能トイレやオムツを変えられるところも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も賑わっているため、人気が少なくて怖い思いをすることがあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街だけあって、飲食店や商業施設などあり、そのような買い物には困らない。 |
2023年6月 天文館通駅
なぁさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電で天文館に行くとみんなが降りる駅 待ち時間も５-10分 分かりやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市電を降りたら天文館のど真ん中 センテラス天文館や 観光客に人気の白熊むじゃきがあり アーケードに面しているので 雨の日もゆっくり観光が できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 薩摩蒸気屋の焼きドーナツは 焼きたてを買うことができ 安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業ビルも最近オープンし 綺麗なトイレあり 図書館もあるので 子供連れにも良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近い。 案内所もあり人通りもあるので 安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すべてが揃っているような場所 交通も便利 学生も多い |
2022年12月 天文館通駅
makincoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天文館通駅をよく利用しますが、繁華街の中なので乗りやすいことと、10分〜15分に一本くるのでとても便利！ 新幹線のとまるJRの駅までも１本でいけてとても助かっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近では天文館通駅を降りて5秒くらいのところに新しい複合施設ができたりショッピングモールやデパートがあるのでとっても便利です なんでも揃います 病院なども豊富です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島は全てのお肉が美味しいので飲食店が多く観光客の街なので美味しいものが豊富で選びたい放題です 居酒屋もおおくホテルも近いので遅くまで飲めます カフェは鹿児島ならではの個人店が多いですが雰囲気のある場所がおおいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や海が近いので遊ぶ場所にも困りません 学校も徒歩圏内にあるので安心です 多機能トイレは公園や複合施設など幅広く設置されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあることと、昼も夜も警察がパトロールしているので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べると駅近でも3〜4万の物件が多々あるため経済的には良いです 建物自体は古いものが多いですがリノベーションされているところも多いです |
ノヴェル堀江町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | ワンルーム | 27.77 |  |
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| 2024年7月 | 10階 | ワンルーム | 27.77 | |
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| 2024年3月 | 10階 | ワンルーム | 27.22 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 27.67 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 27.67 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市堀江町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■いづろ通駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.22～27.77㎡｜27.45㎡ | 48,333円｜5,819円/坪 |
| 3階～4階 | 27.22～30.78㎡｜28.44㎡ | 49,333円｜5,745円/坪 |
| 5階～6階 | 27.22～30.78㎡｜28.29㎡ | 52,076円｜6,088円/坪 |
| 7階～8階 | 27.22～30.78㎡｜27.77㎡ | 51,760円｜6,165円/坪 |
| 9階～10階 | 27.22～30.78㎡｜27.93㎡ | 56,142円｜6,653円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.22～27.77㎡｜27.57㎡ | 53,285円｜6,390円/坪 |
| 東向き | 27.22～30.78㎡｜28.09㎡ | 50,000円｜5,887円/坪 |
| 西向き | 27.22～27.77㎡｜27.54㎡ | 52,200円｜6,267円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
