アクアシティ博多サウスステーションの外観：外観！
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アクアシティ博多サウスステーションの外観：外観！
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アクアシティ博多サウスステーションのエントランス：※モデルルーム
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：※モデルルーム
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：※モデルルーム
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：お忙しい方には便利な宅配BOX完備☆
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：その他
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：コンビニも近くにあります☆
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：スーパーも近くて便利☆
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：ロビー
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：公園も近くにあります☆
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：博多阪急も近くてショッピングも便利です☆
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：博多駅徒歩圏内☆
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：博多駅徒歩圏内☆
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アクアシティ博多サウスステーションのその他：追い炊き付き☆
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 146件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
アクアシティ博多サウスステーションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩13分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
54戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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アクアシティ博多サウスステーションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアシティ博多サウスステーションの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅の外観構内共にとてもキレイで、季節のイベントも頻繁に行われておりいつも賑わっています。商業施設も飲食店、カフェも多数あり、東急ハンズなどの雑貨屋、本屋、ペットショップ、映画館など充実、近くには電気屋もありとても便利です。九州メインの駅であり、あらゆる買い物や遊びに行く場所、観光地としても人気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ころさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 水回りも含めて綺麗でとてもいいです。お部屋の広さも十分で快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】・九州の交通の要所となる駅。ほぼ全路線が乗り入れている。 ・阪急やアミュプラザなどが駅ビルに入っており、KITTEも隣接していて、買い物や食事に困ることはない。 ・阪急には映画館（T・JOY博多）も入っているので、空いた時間があっても問題なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 博多駅
noranekonekoさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅は新幹線も通っているため遠方への移動もできる。 快速なども博多には必ずと言ってもいいほど止まるためたすかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 博多駅は東急ハンズや百円ショップ、近くにはヨドバシカメラもあるため機器類なども周辺でてにいれることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の中にもたくさんの飲食店があるが 周辺マルイや博多バスターミナルにはリーズナブルなファストフードやレストランもあるため良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレがある。 徒歩15分ほどのところには女子高や幼稚園もすこし少ないがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬には大きなクリスマスツリー、その時期にちなんだ出し物が多く開催されている。 駅前に交番があるため安心して楽しむことができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均7万円ほどで駅近くのため利便性はとてもよい 買い物にも特に困らないと思う |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 とにかく広い。お土産がたくさん買える。博多にきた！おいしいものが食べられる！という気持ちに……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 何年か前に駅ビルが開業して、ショッピングや食事に不自由しなくなった。
以前はパッ……
2020年8月 博多駅
5.0
【メリット】 天神まで地下鉄で10分、バスで100円。天神との間に、商業施設のキャナルシティ博多や中洲・……
アクアシティ博多サウスステーションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 8階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年12月 | 7階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年10月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年6月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 29.61㎡ | 6.41㎡ | 1,515万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 6,833円 230円 |
1,000円 33円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアシティ博多サウスステーションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区博多駅南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25.42㎡｜25.21㎡ | 1,260万円｜165万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 31.77～31.77㎡｜31.77㎡ | 1,473万円｜153万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.42～31.77㎡｜28.59㎡ | 1,706万円｜198万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～31.77㎡｜29.42㎡ | 1,517万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.77～31.77㎡｜31.77㎡ | 1,490万円｜155万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アクアシティ博多サウスステーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 31.77 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | 31.77 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 31.17 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 25.42 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南西 | 31.77 | |
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…残り141件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアシティ博多サウスステーションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.42～31.77㎡｜28.74㎡ | 62,000円｜7,127円/坪 |
| 3階～4階 | 25.41～31.77㎡｜30.75㎡ | 66,107円｜7,108円/坪 |
| 5階～6階 | 25.42～31.77㎡｜30.08㎡ | 63,478円｜7,002円/坪 |
| 7階～8階 | 25.41～31.77㎡｜27.36㎡ | 62,693円｜7,622円/坪 |
| 9階～10階 | 25.42～31.77㎡｜29.33㎡ | 66,105円｜7,498円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.41～31.77㎡｜29.08㎡ | 64,297円｜7,349円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
