花畑ロイヤルパークの外観：外観
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花畑ロイヤルパークのその他：その他部屋・スペース
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花畑ロイヤルパークのその他：その他部屋・スペース
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花畑ロイヤルパークのその他：ゴミ置場
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花畑ロイヤルパークのその他：洗濯機置き場
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花畑ロイヤルパークのその他：駐輪所
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花畑ロイヤルパークのその他：ＴＶインターホン
花畑ロイヤルパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩78分
つくばエクスプレス／万博記念公園駅 徒歩127分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『万博記念公園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市花畑3丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立大曽根小学校
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中学校区域
つくば市立大穂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花畑ロイヤルパークの【賃貸】物件情報
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2022年8月 つくば駅
zooさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで快速ならば45分程度で出れるところが利点。始発駅のため、通勤時間帯でもほぼ座ることができる。筑波山に向かうバスも直通で出ているため、観光目的の人も使いやすい。また、成田空港や羽田空港への直通バスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にはスーパーや生活雑貨店が入っているため、軽い買い物程度は済ませることができる。歩いて数分以内には各種診療所が揃っており、郵便局、銀行、図書館などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にはフードコート他専門店街があり、軽食から居酒屋まで揃っている。スーパーの隣には近隣野菜の直売所もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には小学校、中学校、高校、大学が揃っている。広い公園や子ども向け娯楽施設も駅近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が見通しがよく、自転車の整備なども徹底されている。近くに歓楽街はなく、酔っ払いが寝転べるような雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から南側と西側は住宅街が多く、家族世帯に住みやすい。大学周辺は学生向けの安価なアパートが多い。 |
2021年11月 つくば駅
3.0
【メリット】 ・快速に乗れば秋葉原駅まで45分で行ける。
・茨城県、埼玉県、千葉県、東京都を……
2020年11月 つくば駅
4.0
【メリット】 始発駅なので確実に座れます。
シンプルな駅で入口からホームまでが近いです。あまり……
2020年1月 万博記念公園駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設→徒歩１０分以内で考えた場合 カスミ（スーパー）、ウェルシア薬局、ダイ……
花畑ロイヤルパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 51.85 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 51.85 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 51.85 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 51.85 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 51.85 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市花畑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■万博記念公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.77～51.85㎡｜46.23㎡ | 43,600円｜3,308円/坪 |
| 2階～2階 | 23.77～51.85㎡｜30.79㎡ | 36,000円｜4,103円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.77～51.85㎡｜33.13㎡ | 36,833円｜3,993円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.85～51.85㎡｜51.85㎡ | 47,000円｜2,997円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
