ハイツワタナベ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
167
ハイツワタナベの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩8分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目6-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年11月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立池尻小学校
-
中学校区域
世田谷区立三宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ハイツワタナベ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ハイツワタナベや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツワタナベの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツワタナベの口コミ・評判
2023年11月
あらしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅までのアクセスがよく、まわりに病院もありますし、お店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三軒茶屋駅
ジャックさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 世田谷線接続、各種バス接続あり、利便性の高い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さなお店から西友のような大きなスーパーまで全てそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何料理でもある。 又、キャバレー等夜のお店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校はある。駅のエレベーター等は大きな駅なので、動線を事前に調べる必要あり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 重大な事件は世田谷区なので少ない。 治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くて美味しいお店が多く、自転車圏内で全て揃います。 |
2023年6月 三軒茶屋駅
たそさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで10分で行けるのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにユニクロができたので便利。商業施設が併設されてます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安く飲める飲み屋さんも多いし、美味しい店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エスカレーター、エレベーターがあり、多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口をでて、茶沢通り方面であればまだ治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷まで10分で家賃が一桁でも住めるのは安い。 |
2022年7月 三軒茶屋駅
ばたこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅のため、電車を見送る必要がない。渋谷まですぐなので、都内の買い物であれば30分程度で到着するため長いと感じたことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院等徒歩または自転車10分圏内で利用可能。区役所の施設も近く、普段の生活は電車やバスに乗って行く必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、パン屋、カフェ等どの改札から出てもたくさんのお店が並んでいる。新しいお店の出店も多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 246を挟んでどちら側にもエレベーターができてとても便利。世田谷公園をはじめ、大きな公園がたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。商店街も多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への通勤、通学は１時間圏内なのでとても便利。 |
2019年12月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 三軒茶屋駅自体もかなり大きくて、栄えている駅ですが、2駅先には渋谷駅があるので、こういった……
ハイツワタナベの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 59.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区池尻の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池尻大橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.88～60㎡｜53.17㎡ | 146,555円｜9,235円/坪 |
| 3階～3階 | 44.88～59.68㎡｜54.74㎡ | 150,000円｜9,101円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.88～60㎡｜57.91㎡ | 153,000円｜8,784円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.88～44.88㎡｜44.88㎡ | 136,250円｜10,036円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
