フジサワハイム
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5
フジサワハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩7分
JR山手線／渋谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目39-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジサワハイムの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】山手線、湘南新宿ライン、埼京線、成田エクスプレスがある ご飯を食べるところなどとして考えるなら悪くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】渋谷は正直住む所とは思えない場所である。なかなか大きいエリアなため人混みがすごい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】それなりにはお店が各エリアが揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】暮らす場所でもなければ子育てする場所でもない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 渋谷駅
shiroさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用することができ、東京の主要駅へのアクセスも豊富である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設が多くあり買い物を楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の利用者の多さから飲食店も多く、SNSで有名なお店も多々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されており、子育て環境はとても充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番があり、よく警察官がパトロールを行っている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷駅のアクセスの良さ、商業施設が多数あるため住みやすいと思う |
2022年7月 渋谷駅
まーはるさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通っている路線が多いので乗り換えも便利でまた行きたいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーも充実していると思う。車椅子でも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は幅広くあるため昼食でも夕食でもなんでもとれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも乳幼児用の施設がありとても良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く集まるため治安の良さはなんとも言えない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは微妙だと思う。でも交通の便がいいから通勤通学は便利 |
2021年12月 渋谷駅
3.0
【メリット】 渋谷駅はたくさんの路線が通っており、この駅を押さえておくと様々な路線について理解が深まるよ……
2020年4月 渋谷駅
4.0
【メリット】 駅地下には大きなフードエリアがあり、ご飯系、スイーツ系なんでもあるので、好きなものを選んで……
フジサワハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.48 |  |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.48 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 75.2 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 75.2 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.49 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.2～75.2㎡｜75.2㎡ | 230,000円｜10,111円/坪 |
| 2階～2階 | 19.48～19.49㎡｜19.48㎡ | 63,333円｜10,746円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.48～19.49㎡｜19.48㎡ | 63,333円｜10,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.2～75.2㎡｜75.2㎡ | 230,000円｜10,111円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
