賃貸
アピジ小梅向島
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
476
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 119,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,438円 |
| 平均m²単価 | ＠3,460円 |
| 上位専有面積 | 39.95m²：20件 29.66m²：20件 42.92m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1DK：20件 2SLDK：2件 |
アピジ小梅向島の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目34-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
-
小学校区域
墨田区立小梅小学校
-
中学校区域
墨田区立墨田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アピジ小梅向島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アピジ小梅向島の口コミ・評判
2022年6月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 直ぐ近くに24時間営業のスーパーとコンビニがあります。また、10分弱くらい歩きますが、駅前のライフは都内最大規模らしくかなり大きいです。スカイツリー内のソラマチにも雑貨からお惣菜、洋服までなんでもあるので、押上からでなくても生活に困ることが少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 観光地ですが、人が多いのはスカイツリーだけで、割と駅を出て直ぐ閑静な住宅街になります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックです。無人マンションですが1階は会社のオフィスが入っており、入口がガラス張りの会社で人目があるので、いい意味で監視になってくれている気がします。 外観もピンクで可愛いマンションでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりも良く、ベランダからはスカイツリー見えて日中居心地が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くにあるかめやというパン屋さんはマスコミにも取り上げられるくらい有名みたいです。実際おいしかったです。 また、徒歩1分圏内にあるバナナケーキ屋さんもとてもおいしいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩3分くらいのところにクリニックと緊急外来があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
あささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 接続は抜群。ソラマチがあり、大型スーパーのライフが使いやすいので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても閑静で、スカイツリーがあるため街全体が明るい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックなので比較的安心できる環境ではある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街の中でとても静か。 しっかりしたRC構造なので、他の住人の生活音はほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ソラマチがとにかく便利。スーパーのライフが旗艦店なため、充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園もあり、ソラマチも家族連れが多く寛大。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
アピジ小梅向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.92 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | ー | 39.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 39.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.92 | |
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区向島の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.66～42.92㎡｜39.22㎡ | 117,166円｜9,901円/坪 |
| 3階～4階 | 29.66～42.92㎡｜37.24㎡ | 116,892円｜10,396円/坪 |
| 5階～5階 | 29.66～42.92㎡｜36.72㎡ | 120,300円｜10,831円/坪 |
| 6階～6階 | 29.66～42.92㎡｜36.15㎡ | 118,357円｜10,862円/坪 |
| 7階～7階 | 70.33～70.33㎡｜70.33㎡ | 172,000円｜8,085円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.66～70.33㎡｜37.22㎡ | 114,868円｜10,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.65～39.95㎡｜39.87㎡ | 127,000円｜10,528円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
