アピジ小梅向島
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
452
アピジ小梅向島の物件概要
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目34-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アピジ小梅向島の口コミ・評判
2022年6月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 直ぐ近くに24時間営業のスーパーとコンビニがあります。また、10分弱くらい歩きますが、駅前のライフは都内最大規模らしくかなり大きいです。スカイツリー内のソラマチにも雑貨からお惣菜、洋服までなんでもあるので、押上からでなくても生活に困ることが少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 観光地ですが、人が多いのはスカイツリーだけで、割と駅を出て直ぐ閑静な住宅街になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックです。無人マンションですが1階は会社のオフィスが入っており、入口がガラス張りの会社で人目があるので、いい意味で監視になってくれている気がします。 外観もピンクで可愛いマンションでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりも良く、ベランダからはスカイツリー見えて日中居心地が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにあるかめやというパン屋さんはマスコミにも取り上げられるくらい有名みたいです。実際おいしかったです。 また、徒歩1分圏内にあるバナナケーキ屋さんもとてもおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩3分くらいのところにクリニックと緊急外来があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
あささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 接続は抜群。ソラマチがあり、大型スーパーのライフが使いやすいので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても閑静で、スカイツリーがあるため街全体が明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので比較的安心できる環境ではある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
閑静な住宅街の中でとても静か。 しっかりしたRC構造なので、他の住人の生活音はほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ソラマチがとにかく便利。スーパーのライフが旗艦店なため、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園もあり、ソラマチも家族連れが多く寛大。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
アピジ小梅向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.92 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.92 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 39.95 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | 29.66 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 南西 | 29.66 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.95～42.92㎡｜40.94㎡ | 122,666円｜9,914円/坪 |
| 3階～4階 | 29.66～42.92㎡｜38.36㎡ | 120,368円｜10,392円/坪 |
| 5階～5階 | 29.66～42.92㎡｜36.42㎡ | 117,200円｜10,682円/坪 |
| 6階～6階 | 29.66～42.92㎡｜34.86㎡ | 113,222円｜10,805円/坪 |
| 7階～7階 | 70.33～70.33㎡｜70.33㎡ | 172,000円｜8,085円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.66～70.33㎡｜38.88㎡ | 119,111円｜10,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.65～39.95㎡｜39.84㎡ | 126,181円｜10,471円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
