セザールスカイタワー銀座東の外観
セザールスカイタワー銀座東の外観画像です。
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セザールスカイタワー銀座東のエントランス
セザールスカイタワー銀座東のエントランス画像です。 -
セザールスカイタワー銀座東のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザールスカイタワー銀座東のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザールスカイタワー銀座東のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザールスカイタワー銀座東のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザールスカイタワー銀座東の外観：外観・土地
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セザールスカイタワー銀座東のその他：敷地内/建物
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セザールスカイタワー銀座東のその他：植栽
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:71件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約384万円/坪
賃料:約12093円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.78％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
セザールスカイタワー銀座東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩11分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区湊3丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザールスカイタワー銀座東の【賃貸】物件情報
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セザールスカイタワー銀座東の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅は、徒歩4分の場所にある東京メトロ有楽町線の新富町駅。3分でJR有楽町駅へ行くことができ、山手線や京浜東北線に乗り換えが可能なことから、東京都心各地への交通アクセスは優れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 徒歩3分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、キッチンには食器洗い乾燥機があり、浴室には追い炊き機能がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩3分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、日常の買い物は便利である。 また、徒歩5分圏内に多くの飲食店があるため、外食には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩5分の場所に聖路加国際病院があるため、医療面は安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
373さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 平日は周辺に会社も多いため人通りが多いが、休日は閑静。夜間も明るくそれなりに人通りがあるため治安の不安はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新富町駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐに市役所と図書館があり、仕事帰りに本を読みたい時や市役所に用事がある時にはとても便利です。 有楽町線は比較的混雑することが少ないため、とても快適です。銀座まで一駅です。 駅周辺には飲食店やミニスーパー、コンビニが点在していて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 八丁堀駅
うさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン街なので、平日のお昼は、飯場に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 東銀座駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営地下鉄浅草線と東京メトロ日比谷線が乗り入れる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設・飲食店、共にトップクラスの利便性です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | キレイな街並みで、女性が一人でも入りやすいレストランなどの飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央区立築地川銀座公園は銀座駅から6分の好立地にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺のエリアは防犯意識が高く女性の一人暮らしでも安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅にアクセスしやすく、デパートやブティックなどの商業施設が多くあります。 |
2022年9月 八丁堀駅
小鉄(๑˃̵ᴗ˂̵)さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【東京メトロ日比谷線・八丁堀駅】 東京メトロ日比谷線とJR京葉線の2路線が利用でき、徒歩圏内に都営浅草線・宝町駅、東京メトロ銀座線・京橋駅があるので便利。 日比谷線ホーム北千住寄り出口のそばには都営バスと江戸バス(中央区のコミュニティバス)の停留所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日比谷線ホーム北千住寄り出口そばにファミリーマートとローソンがあり、スーパーは徒歩2分ほどのところにマルエツ、他にも徒歩圏内に、まいばすけっとがあります。 病院、診療所、ドラッグストアも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日比谷線の中目黒側に串カツ田中などの居酒屋系が充実していて、北千住側にはロイヤルホスト、デニーズ、サイゼリヤなどのファミレス系が充実しています。有名ラーメン店も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 茅場町駅との間の徒歩圏内に小学校があり、隣に広々した公園もあるのでよく子供が遊んでいます。 週末は子供が親と一緒に自転車で移動しているのをよく見ます。 ダンススタジオなどもあり、習い事も◎ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗で、大きい通りに面していて明るいので、治安面は安心。 近くに交番も複数あり、パトロール中の警察官の方ともよくすれ違います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八丁堀駅の2路線とバス、徒歩圏内の東京駅、宝町駅、京橋駅、茅場町駅、日本橋駅が利用できるので利便性は抜群に良いと思います。 |
2022年6月 築地駅
トロワさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線と有楽町線で行くことが出来る。日比谷線はエレベータがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くことになるが大きい病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からでてすぐにデニーズや中華料理屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きい公園があることと、クリーニング屋とみずほ銀行のATMがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ちょっと歩いたところに交番があり、とても便利。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションがいっぱい建っているので便利。 |
セザールスカイタワー銀座東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,751万円
推定相場坪単価384万円/坪
推定相場㎡単価116万円/㎡
セザールスカイタワー銀座東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,107 ～ 5,226万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,870 ～ 5,107万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,632 ～ 4,870万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,394 ～ 4,632万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,157 ～ 4,394万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 585位 | / 844物件中 |
|---|---|---|
| 中央区湊 | 30位 | / 47物件中 |
| 新富町駅 | 131位 | / 182物件中 |
| 築地駅 | 101位 | / 154物件中 |
| 東銀座駅 | 87位 | / 104物件中 |
| 八丁堀駅 | 135位 | / 199物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 614位 | / 753物件中 |
|---|---|---|
| 中央区湊 | 30位 | / 40物件中 |
| 新富町駅 | 136位 | / 159物件中 |
| 築地駅 | 116位 | / 138物件中 |
| 東銀座駅 | 78位 | / 81物件中 |
| 八丁堀駅 | 155位 | / 179物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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セザールスカイタワー銀座東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年11月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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セザールスカイタワー銀座東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年8月 | 2023年12月 | 10階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2023年1月 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2023年1月 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年12月 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年11月 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2022年10月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年10月 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年3月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年3月 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年1月 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年7月 | 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年4月 | 2019年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年8月 | 2017年11月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年7月 | 2017年8月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年9月 | 2016年10月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年7月 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年11月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年7月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年8月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年5月 | ー | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2012年9月 | ー | 9階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2012年6月 | ー | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2012年5月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2012年4月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2012年3月 | ー | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2012年2月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2012年2月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2011年12月 | ー | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2011年6月 | ー | 9階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2011年3月 | ー | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2011年2月 | ー | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2010年12月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2010年6月 | ー | 9階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2010年3月 | ー | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2009年4月 | ー | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り51件 |
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| 平均 | 7階 | 49.89㎡ | 5.52㎡ | 4,410万円 | ＠289万円 | ＠88万円 | 16,076円 313円 |
14,926円 288円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザールスカイタワー銀座東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区湊の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八丁堀駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.73～60.62㎡｜47.56㎡ | 3,950万円｜283万円/坪 |
| 4階～6階 | 31.87～60.62㎡｜44.1㎡ | 4,085万円｜293万円/坪 |
| 7階～8階 | 31.87～69.57㎡｜65.8㎡ | 5,709万円｜282万円/坪 |
| 9階～10階 | 31.87～58.9㎡｜47.27㎡ | 3,502万円｜248万円/坪 |
| 11階～12階 | 51.41～77.58㎡｜54.47㎡ | 6,174万円｜381万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.73～77.58㎡｜59.43㎡ | 4,977万円｜267万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.87～60.62㎡｜50.11㎡ | 5,596万円｜365万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.87～60.62㎡｜45.01㎡ | 4,588万円｜343万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
セザールスカイタワー銀座東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北西 | 31.87 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 60.62 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 31.87 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | 58.9 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.02 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザールスカイタワー銀座東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.02～31.87㎡｜31.51㎡ | 100,666円｜10,556円/坪 |
| 4階～6階 | 31.02～60.62㎡｜33.61㎡ | 117,437円｜11,400円/坪 |
| 7階～8階 | 31.87～69.57㎡｜40.32㎡ | 131,500円｜10,735円/坪 |
| 9階～10階 | 31.87～58.9㎡｜35.24㎡ | 124,250円｜11,580円/坪 |
| 11階～12階 | 31.87～51.41㎡｜40.35㎡ | 130,875円｜10,773円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.02～69.57㎡｜42.91㎡ | 151,500円｜11,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.02～60.62㎡｜35.32㎡ | 116,678円｜11,000円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.87～60.62㎡｜33.87㎡ | 115,347円｜11,161円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
