ベルクハイム松原
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
880
ベルクハイム松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩5分
京王線／明大前駅 徒歩9分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原5丁目45-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルクハイム松原の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | なんと言っても渋谷、吉祥寺にアクセス可能な京王井の頭線。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 町自体は静か。近くに羽根木公園があり子供の遊び場あり。ランニングにも適している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築浅なので基本的に綺麗。1階が大家さん宅なのでこまめに綺麗にしていた模様。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅なので設備がよい。ベランダに面した土地が空き地なので日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 駅前商店街はラーメン、回らない寿司、おじいちゃんの居酒屋、庄や、インド人経営のカレー屋、リトルマーメイド等、そこそこ充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 当時は子供がいなかったので評価できない。徒歩10分弱の羽根木公園は子連れが多く大人でも楽しめそうだった。梅ヶ丘中学校のプールが一般開放されており便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東松原駅
マッキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間が短いので遅延がほぼ無い。新宿、渋谷にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少なく、基本住宅街なので静かで治安が良い。近くに羽木公園あり（梅の名所）。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店は全く無いが、昔から営業している居心地の良い小規模な店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があり、住宅地も静かで住環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無く、迷惑な酔っ払いもほぼ見かけない。駅利用者も程よくいるので夜に歩いていても危険を感じることはほぼ無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場が意外と安く、主要な道路にアクセスが良いので車を持ちたい人にはお勧めできます。 |
2021年6月 明大前駅
5.0
【メリット】 駅ビルとつながっていて、急なお呼ばれの手土産も待ち時間に購入できる。駅前にキッチンコートが……
2020年3月 東松原駅
3.0
【メリット】 東松原駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのが魅力的な駅だと思います。都心方面へ……
2018年8月 新代田駅
2.0
【メリット】 ・新宿、渋谷までアクセスが良い。
・下北沢に住みたいが、金銭的に難しい人にオスス……
ベルクハイム松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.14 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 32.38 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 32.38 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 83,000円｜10,521円/坪 |
| 2階～2階 | 32.14～32.38㎡｜32.27㎡ | 102,571円｜10,507円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～32.38㎡｜30.41㎡ | 96,700円｜10,511円/坪 |
| 東向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 83,000円｜10,521円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
