レジディア高円寺の外観
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レジディア高円寺のエントランス
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レジディア高円寺のエントランス
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レジディア高円寺のその他
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レジディア高円寺のその他
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レジディア高円寺のその他
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レジディア高円寺のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 217件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 115,483円 |
| 平均坪単価 | ＠15,522円 |
| 平均m²単価 | ＠4,695円 |
| 上位専有面積 | 25.46m²：32件 26.67m²：30件 41.98m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：103件 1LDK：47件 ワンルーム：33件 |
レジディア高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南5丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第三小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア高円寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 高円寺駅
まそさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。お手頃な休日ランチを楽しんでいました。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 中野駅
ふーみんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や東京に近く1本でいける、途中駅も主要な駅への乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 面白い飲食店や美容院など生活に対する不便は全くない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高い所、安いところ、飲み屋、チェーン店と色々揃っていて散策が楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 働くのに子育てしやすいよう保育園なとがあちこちに見られる |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官の方がよく巡回しており、声をかけやすく気にしてくれるので助かる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もピンキリで色々探せる。安いところで便利な所もある |
2022年11月 高円寺駅
kd1218248さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、中央線が通っているのでどこにいくにもアクセスはいい。 新宿まですぐに出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアが複数あるため生活に困らない。 古着が好きな人には店もおおいいからいいかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のカフェが多いい。 それぞれ個性があって、本を読む、仕事するなどする方はいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もあるためいいと思う。 公園も多く、よく親子連れで遊びに来ている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は警察署がある。 主要な道には人通りも多く安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街があり、比較的静か。 コンビニも多く、生活する上で困ることはほぼないと思われる。 |
2018年8月 高円寺駅
4.0
【メリット】 飲み屋が多く、人もにぎわっています。
高い建物が少ないため、空が広く感じられる。……
レジディア高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 33.93 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 25.46 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 26.67 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 25.46 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 25.46 | |
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…残り212件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.07～42.59㎡｜29.84㎡ | 107,548円｜12,003円/坪 |
| 3階～4階 | 25.07～42.59㎡｜30.78㎡ | 115,655円｜12,553円/坪 |
| 5階～6階 | 25.07～46.22㎡｜29.78㎡ | 114,122円｜12,766円/坪 |
| 7階～7階 | 25.07～50.5㎡｜35.79㎡ | 145,928円｜13,574円/坪 |
| 8階～8階 | 26.18～41.68㎡｜36.76㎡ | 139,000円｜12,488円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.12～42.59㎡｜41.96㎡ | 144,173円｜11,374円/坪 |
| 東向き | 27.69～33.93㎡｜31.85㎡ | 132,000円｜13,637円/坪 |
| 西向き | 25.07～50.5㎡｜30.38㎡ | 115,503円｜12,633円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.2～27.69㎡｜26.44㎡ | 102,666円｜12,832円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
