giada alloggioの外観：エントランス
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giada alloggioの外観：エントランス
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giada alloggioの外観：エントランス
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giada alloggioの外観：エントランス
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giada alloggioの外観：エントランス
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giada alloggioの外観：エントランス
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giada alloggioの外観：外観・土地
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giada alloggioの外観：外観・土地
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giada alloggioの外観：宅配ＢＯＸ
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giada alloggioの外観：宅配ＢＯＸ
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giada alloggioの外観：駐輪場
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giada alloggioの外観：駐輪場
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giada alloggioの外観：駐輪場
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giada alloggioの外観：駐輪場
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giada alloggioの外観：駐輪場
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giada alloggioの外観：駐輪場
giada alloggioの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
阪神本線／甲子園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市小松南町2丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立小松小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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giada alloggioの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鳴尾・武庫川女子大前駅
balloonさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝に快速急行が止まり、尼崎からの乗り換えだと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにライフというスーパーがあったり武庫女生が経営しているカフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ギャルソンというレストランがあり、1000円台で充実したランチが食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、高校、大学が近くにある。夕方は学生で溢れかえっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たばこを吸っている人やお酒を飲んでいる人はめったにみない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにアパートやマンションがあくさんある。 |
2023年2月 甲子園駅
いのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まりますので、梅田方面にも大阪方面にもしゅようえきに20分かかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にららぽーと甲子園があり、買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロワ、ららぽーと内にはレストラン多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地元だが子育て環境は悪くない。公園もいろいろあるし、学校の評判も悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は比較的明るいので、治安は悪くない。駅の近くに警察署があるのでその点も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神沿線なのでコストパフォーマンスは良いと思う。阪急沿線に比べればリーズナブル。 |
2022年12月 甲子園駅
ぽんずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が多く通っていてすごく使いやすい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりに建物があるからショッピングとかできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな店舗があり使いやすいさすが都会だとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園があんまりなくこどもは暮らし行くそう |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくよいとはいえないわるいともいえない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高くて暮らしにくいところもある |
2022年8月 甲子園駅
mmさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。 駅が大きいから乗り降りの人が多く夜でも不安なく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、甲子園球場、 大きいスーパー、外食店舗が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスタバ、 コンビニ、ケンタッキー、マクド コメダコーヒー、サイゼリヤなど 揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、 幼稚園は6つ以上あり 保育園もたくさんある。 校区がいくつも分けられているから 学校も多い。 駅はバリヤフリーになっており エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口から出ても人通りは多い。 駅前には大きな甲子園警察がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが買い物も不便ないからとても住みやすい。 |
giada alloggioの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.84 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.09 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.09 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.84 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.84 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市小松南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～57.85㎡｜55.91㎡ | 109,500円｜6,481円/坪 |
| 2階～2階 | 54.09～57.84㎡｜56.42㎡ | 114,666円｜6,719円/坪 |
| 3階～3階 | 54.09～57.84㎡｜56.34㎡ | 111,000円｜6,512円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～57.85㎡｜56.19㎡ | 111,794円｜6,579円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
