フェリシャス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
47
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,558円 |
| 平均坪単価 | ＠6,743円 |
| 平均m²単価 | ＠2,040円 |
| 上位専有面積 | 32.9m²：10件 42.37m²：6件 42.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 ワンルーム：5件 1K：5件 |
フェリシャスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩5分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本3丁目9-21-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【フェリシャスの所有者様へ】
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フェリシャスの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】一本で都内へのアクセスができますので便利です。交通の便の割には、家賃は安めだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとがありますので、とても便利です。駅周辺はきれいです。歓楽街でもないので、割と静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーと内に、いろいろなお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】少し歩きますが、公民館や公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 南船橋駅
あすHRさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅には乗換なしで行けますし、５分に１本程度電車があるので、通勤・通学にも便利です。 その他幕張方面、新松戸方面に向かう電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に関しては、文句なしです。元祖ららぽーとだけで十分事足りますが、隣にはViVitという商業施設もありますし、反対側にはIKEAもあります。 スーパーも大小合わせて４店舗は把握していますので、お買い物ゾーンと言っても過言ではないでしょう。なお競馬場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設が多いため、その中に飲食店があり、数も多い方ではないでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童公園などは少な目ですが、ららぽーとの外側に無料の遊び場があります。２年前には、通年で利用できるスケートリンクもできました。 また、駅からららぽーとへ向かう通路に歩くエスカレーターが設置されたので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設方面は人通りが多いため、閉店後しばらくまでは、割と安心して通行できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物も近所で済ませることができますし、東京駅方面へ通うのにも便利だと思います。 |
2022年1月 南船橋駅
5.0
【メリット】 ららぽーと、IKEAが最寄りにあり、スーパーもオーケーなど安いところがあります。快速で一駅……
2018年6月 南船橋駅
3.0
【メリット】 目の前に商店街を設置している団地群がある。更に、その外回りにはとても大きなモールが2つ並ん……
2018年3月 大神宮下駅
3.0
【メリット】 駅の利用者数、電車の利用者数ともに少なめであり、通勤通学の時間帯であっても極めて快適な利用……
フェリシャスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 32.9 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.9 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 32.9 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.37 | |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 32.9 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 66,650円｜6,698円/坪 |
| 2階～2階 | 42.3～42.37㎡｜42.36㎡ | 83,428円｜6,511円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜37.03㎡ | 74,031円｜6,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
