ハートヒルズ青井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
509
ハートヒルズ青井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／青井駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩19分
東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区青井3丁目33-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
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小学校区域
足立区立青井小学校
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中学校区域
足立区立青井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハートヒルズ青井の口コミ・評判
2020年8月
しらたきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 青井駅から歩きで5分、24時間スーパーも近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
しらたきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅近、スーパー近い、コンビニ近い、レストラン近い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北綾瀬駅
stilldream35さん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、駅拡張できれいになって トイレなどが使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下に飲食店やスーパーなど 生活面では不自由がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い弁当やなど、お財布に優しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園などが多いので子育て面では不自由はないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに綾瀬警察署があるため、治安に関しては問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店が多いのでコスパはいいとおもう。 |
2024年5月 北綾瀬駅
ちょびすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全てではないが始発の電車もあり座席に座れる。 駅の雰囲気が穏やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品を扱う店舗がさまざまなジャンルで一通り揃っている。 食品スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、電器店、ホームセンター、ガソリンスタンド、医療機関、整体院、美容室、本屋、（古本）BOOK OFF、ファッションセンターしまむら、ラーメン屋、牛丼屋、宅配ピザ、居酒屋、コインランドリー。ファミレスやファストフードは数軒ある。子どもが思いっきり遊べる公園の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン激戦区の環七通りがある。店が密集してはいないので、車やバイクで通りを移動して食べに行くと良いと思う。 個人経営の飲み屋や異国籍レストランが点々とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住民人口に対して公園の数と面積が東京都内でトップクラスの足立区内にある。子どもを連れて週末のミニピクニックをしたり、仕事を引退した人が公園でまったり過ごしたりなど、のどかに楽しめる。季節の花もいろいろな場所で咲いているのを見つけることができる。 小学校、中学校が多い。給食が美味しい。 駅に多機能トイレ（おむつ替えシート）がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも飲食店が少なく、道がゴミで汚いとか、酔っ払いが歩いているとか、そういった光景が見当たらない。 警察署が駅から徒歩数分のところにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夕方の情報番組で「足立区は物価が低い！激安天国！」などのリポートを目にしたことがあるが、それは食品スーパー、惣菜屋の中でもごく一部の店舗の特殊な例。 家賃、食べ物の物価ともに「東京都のふつう（中間的）のあたり」です。ワンルームが6万円台後半など。 |
2022年9月 北綾瀬駅
ジンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内への移動には大変便利。また、始発駅であるため、座席に座れるメリットが大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、印象店が多数立地し、生活する上では大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、印象店は多い。また、お洒落なカフェも点在し、休日に街を歩くと、素敵なお店に巡り会えたりして、なかなか楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園の数は普通。医療機関もちらほらとだが点在し、特に不便はありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな犯罪はありません。また、駅近くに綾瀬警察署があり、その点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場、物価といった生活コストは低い。交通アクセス、生活の利便性を考慮すると、なかなかコスパは良いと思います。 |
2019年10月 北綾瀬駅
3.0
【メリット】 西日暮里まで１５分で行けるので、そこから山手線に乗り換えてもよいし、そのまま地下鉄で都内の……
ハートヒルズ青井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20.52 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.52 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.52 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.52 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20.52 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区青井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五反野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 56,500円｜9,103円/坪 |
| 2階～2階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 56,100円｜9,038円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 56,250円｜9,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
