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賃貸

ボナール

総合評価：

3.0 アクセス数： 127

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠4,214円
平均m²単価	＠1,275円
上位専有面積	49.59m²：3件 45.84m²：1件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボナールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR身延線／鰍沢口駅徒歩17分
JR身延線／市川大門駅徒歩41分
利用可能路線
『鰍沢口駅』　JR身延線　
『市川大門駅』　JR身延線　
所在地(住所)
山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢91-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年7月
総戸数
小学校区域
富士川町立鰍沢小学校
中学校区域
富士川町立鰍沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
南巨摩郡富士川町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボナールの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鰍沢口駅に対する口コミ】JR身延線のローカル駅であり山と住宅が点在する中にある無人駅です。駅は自然の中にある駅ですが数年前に建て替えられており比較的キレイであり施設もしっかりしています。改札を出ると路線バスが複数通っていることもあり移動は便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月市川大門駅

zoomgearさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	1～2時間に１本特急が停車する。終点の静岡まで行けば東海道新幹線への乗り換えができる。駅にはタクシー会社への電話番号が掲示されているので、早ければ7～8分ほどで来てくれる。
生活利便施設の充実	3	メリット	一番近いコンビニエンスストアはローソンで、260mほどのところにある。駅から500mほどのところにウェルシア市川三郷店セブンイレブン市川大門三郡橋店が同じ敷地内にある。駅の目の前には市川三郷病院がある。中島動物病院が500mほどのところにあるので、ペットを飼っている方には便利。市川三郷町役場は1㎞ほどのところにある
飲食店の充実	4	メリット	駅から徒歩30秒ほどのところに台湾料理「昇龍」がある。一度だけ利用したが、普通においしかった記憶がある。駅から500mほどのウェルシアとセブンイレブンと同じ敷地内に「ラーメン専科」がある。よく利用しているがラーメン以外にもつまみメニューが充実している。おすすめはコテ鶏ラーメン。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から1㎞圏内に、保育園、幼稚園が4件、市川小学校、市川中学校、市川高校があり、通学には便利。駅の隣には甲斐ゼミナール市川教室がある。駅舎は公民館と同じ建物になっており、公民館の設備として、調理実習室や町民のみ利用可能な風呂場などがある。
治安	3	メリット	鰍沢警察署市川分庁舎が350mほどのところにある。夜でも、駅前は街灯があるので比較的明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、2K/2DKで3万円弱、2LDKで6万円ほど。移動の手段として自動車は必要だが、コストパフォーマンスは良いといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・455文字）

2022年2月市川大門駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内が身延線の中では広く、お迎え駐車場もあるので、路駐をするということがない。駅もきれいに……

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（残り127文字）

2022年2月市川大門駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内に温泉もありとても良い駅です。周りにご飯処もあります。
無人駅ではなく、駅員……

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（残り150文字）

2019年11月鰍沢口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】鰍沢口駅から徒歩で11分の場所にコンビニのセブンイレブンが営業しているため、惣菜や飲み物、……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボナールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年4月	1階	1LDK	南	45.84
2019年11月	1階	1LDK	南	49.59
2019年10月	1階	1LDK	南	49.59
2019年7月	1階	1LDK	南	49.59
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝南巨摩郡富士川町鰍沢の賃料相場青線＝南巨摩郡富士川町の賃料相場鰍沢口駅の賃料相場市川大門駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■南巨摩郡富士川町鰍沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■南巨摩郡富士川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■鰍沢口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.84～49.59㎡｜48.65㎡	62,000円｜4,214円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.84～49.59㎡｜48.65㎡	62,000円｜4,214円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ファウンテイン和泉

住所	山梨県南巨摩郡富士川町長澤221番1号
交通	JR身延線市川大門駅徒歩50分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	561

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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