坂間ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1536
坂間ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩3分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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坂間ハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は商業施設が充実していて今も開発途中である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業施設や近くに病院があるのでその点に関しては問題がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に駐車場のところは掃除されているため良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照に関してはどの部屋においても抜群に差し込んでくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商業施設があり最寄り駅に近いため充実しているので問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校も近く病院も最寄り駅からかなり近いので充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 駅・スーパー・病院が近くて便利。部屋広い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
かーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅近の物件ですが、駅周辺にたくさんお店があるのでだいたい何でも揃います。建物一階には飲食店もあり、カレー屋さんのバターチキンカレーがとても美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
かーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 壁紙を貼り替えてくださってるので古いわりに特に汚さは感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 所沢駅
こうたろうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋と新宿まで一本で行けるのでアクセスは抜群にいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや娯楽施設が多い為、生活に不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、お酒好きにはピッタリです。プロペ通りはランチからディナーまで対応できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば航空公園があるので、自然豊かですし、子供と遊ぶ場所も多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察が多く巡回している為、プロペ通りは安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設も多く、治安を除けば住みやすいです。 |
2023年12月 所沢駅
ところざわさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 短時間で池袋に遊びに行けること。 駅の中に階段を登って行ける待合室があってそこは席も多くて机も使えるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街があり買い物施設の充実度が高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店が沢山あることと美味しいラーメンのお店があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多いそして大きい公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので駅周辺はかなり綺麗そして街灯が多いい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所沢は東京の郊外なので東京に比べて土地が安い。住みやすい 交通も新宿や池袋に行きやすい |
2023年1月 航空公園駅
ミルミルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停があり、集合団地までも便が良く、タクシーも乗り場がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学病院や、航空公園等があり、市役所 図書館も有るので、子育てにはとても適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の満州や、駅中に美味しいベーカリー等があり、韓国料理、和食、美味しいハンバーグ屋さんも有るのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、多機能トイレ、航空公園があり、子育てにはとても適していますです |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンなので、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、団地があるので子育てには最適です。 |
2019年3月 航空公園駅
3.0
【メリット】 隣駅の所沢駅で乗り換えれば、ターミナル駅の池袋駅まで30分程度で行くことができる。また、乗……
坂間ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.5 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.5 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.5 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.5 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.5 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 71,750円｜4,352円/坪 |
| 3階～3階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 70,875円｜4,299円/坪 |
| 4階～4階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 70,428円｜4,272円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 70,900円｜4,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
