フォールズ羽根木
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
791
フォールズ羽根木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩9分
京王線／明大前駅 徒歩10分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩12分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木2丁目35-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォールズ羽根木の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王井の頭線の東松原、新代田駅まで徒歩5分で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 代田図書館があり、老若男女との交流が可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築20年を過ぎるが外観は新築並みに綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの日が当たるので、洗濯物はしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニは徒歩5分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小中高と学校はあるので、近場で子供を通わせることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 下北沢駅
アカリさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ドンキやバィレバン、無印などいろんなお店が揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 外食などでもいろんなお店があり、さまざまなお店に行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある！しかも安い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院などが多いから、すぐに近くの病院に行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いから、もちろん優しいひともおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなお店があり、交通の弁も良いところ。 |
2022年10月 明大前駅
にんにんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通利便性がとても良いと思う。新宿や渋谷まで一本で行けるし、快速も止まる為とても便利。また、遅延することがあまりなく時間通りに来る。朝は混雑するが、改札までの距離が近い為すぐに出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、商店街などはとても充実している。駅から近くにあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。近くにスーパーもある為買い物はとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があるため、子供が遊ぶ場所は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、酔っ払いを見かけることはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、すぐ渋谷や新宿に出れる為立地もいいのですごく住みやすい。 |
2020年2月 明大前駅
4.0
【メリット】 駅の近くにあるビルにレストランやファッションのお店が入っています。駅前にファーストフード店……
2020年1月 下北沢駅
4.0
【メリット】 飲食店には困りません。種類も豊富だし回転も早いので助かります。また、薬局、１００円均一、ス……
フォールズ羽根木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 39.67 |  |
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| 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 39.67 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 39.67 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 39.67 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.67～39.67㎡｜39.67㎡ | 130,000円｜10,833円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.67～39.67㎡｜39.67㎡ | 128,333円｜10,695円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.67～39.67㎡｜39.67㎡ | 126,666円｜10,556円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
