ロイヤルパークスシーサーの外観
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ロイヤルパークスシーサーの外観：駅徒歩5分・全258世帯の大規模マンション
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ロイヤルパークスシーサーのエントランス
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ロイヤルパークスシーサーのエントランス：フロントコンシェルジュサービス有
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ロイヤルパークスシーサーのその他
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ロイヤルパークスシーサーのその他
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ロイヤルパークスシーサーのその他
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ロイヤルパークスシーサーのその他：1Ｆには共用トイレもあります
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ロイヤルパークスシーサーのその他：ホテルライクなエントランスホール
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ロイヤルパークスシーサーのその他：便利な宅配ＢＯＸ
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ロイヤルパークスシーサーのその他：奥行きのあるバルコニー
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ロイヤルパークスシーサーのその他：屋根付き駐輪場有
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 406件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 144,317円 |
| 平均坪単価 | ＠8,313円 |
| 平均m²単価 | ＠2,515円 |
| 上位専有面積 | 40.98m²：95件 40.88m²：87件 75.64m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：125件 2LDK：81件 1LDK：79件 |
ロイヤルパークスシーサーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩13分
東武大師線／大師前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井栄町1丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
258戸
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小学校区域
足立区立亀田小学校
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中学校区域
足立区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパークスシーサーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルパークスシーサーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロイヤルパークスシーサーの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から徒歩５分で、都内アクセスも便利です。坂もないので通学通勤も問題なしです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 程よく賑わっているので、夜の帰宅も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は高級感があり、フロントサービスが重要。ゴミ出しが24時間OKなのが忙しい社会人には便利。別料金ですがトランクルームも完備されているので便利。留守中もセキュリティ付の宅配BOXがあるので最高。裏口にペット用洗い場があるなど、ペットに優しい環境が素晴らしいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリーで、室内も綺麗です。部屋によると思いますが、住んでいたお部屋は日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 店数も多く、巨大モールARIOが５分の場所にあるので最高です。何でもそろいます。物価も安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 周辺で何でもそろう点では子育て中のご家族にも好まれると思います。またマンション近辺は洗礼されており、公園もあるので小さなお子さんたちも楽しそうにご家族で遊んでいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
raimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺に大型商業施設があり便利駅までの距離も徒歩6分と近く、アクセス良好 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ニコさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスが２つありました。メインは二重オートロック、コンシェルジュがいて、サブはオートロック一つ。住民はサブをよく使ってるように見えました。共用部は綺麗にされてて、掲示物もしっかりしてあって、拝見した共用廊下は傘一つ出てなかったです。非常階段も外からよじ登って入れるようなこともありませんが、駐車場のところからは、入ろうと思えば入れます。ただ、カメラはあります。とても大きいマンションなので外観も立派です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
なかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | アリオが近く買い物に便利、その間に広い公園もあって、とても環境はいいです。子供の数も多く習い事や塾にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新井駅
まつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仕事帰りの駅のラーメン屋さんがあるのが助かった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやパン屋等があるのがとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートやパン屋さんがあるのが便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設がじゅうじつしているのが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心する駅周辺が比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良いのでこれからもこの値段でやってほしい |
2024年1月 大師前駅
こまめさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がレトロで可愛いです。ホームが広いのもいいと思います。古そうな駅なのにエレベーターもあるし、西新井大師にちかくていいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに西新井大師があり、伝統的な団子屋とかもあっていいと思います。コンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おせんべいや団子など、西新井大師にちなんだお店があっていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | わかりません。住んでないので。駅には階段とエレベーターとエスカレーターがあり良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の目の前に交番があり、よくパトロール中の警察官をみます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わかりません。そこそこ便利な立地なのでいいと思います。 |
2023年2月 西新井駅
miyakoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり埼玉よりの東京ではありますが、直通になっている地下鉄が数本ありますので、以外と都内の多くの駅に１本または乗り換え１回でアクセスできます。快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオやイオンなど買い物できる場所がありファミリー層には便利です。病院や本屋など、必要なものはある程度そろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アリオなど商業施設の中にはある程度あります。ファミリー向けのリーズナブルなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も以前より増えており、かなり子供が多くなっているので子育てにはよいと思います。公園やショッピングセンターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は足立区は治安が悪いなど言われていましたが現在は気になることはほぼありません。新しい住宅も増え、ファミリー層がかなり増えています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に物価が安くいいスーパーが多くあるので、コスパがよいと思います。東京中心部へのアクセスも、時間はかかる場所もありますが便利です。家賃も都内の中では安いです。 |
2019年1月 西新井駅
4.0
【メリット】 北千住駅まで急行で一駅であり、大きなショッピングモールや映画館もあり生活するには十分である……
ロイヤルパークスシーサーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 40.98 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 40.88 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 81.03 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 40.98 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 東 | 68.27 | |
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…残り401件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井栄町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40～78.72㎡｜55.39㎡ | 133,269円｜8,106円/坪 |
| 4階～6階 | 40～81.03㎡｜53.77㎡ | 133,354円｜8,388円/坪 |
| 7階～9階 | 40.88～135.14㎡｜55.13㎡ | 138,520円｜8,583円/坪 |
| 10階～12階 | 63.24～81.03㎡｜73.17㎡ | 176,044円｜7,952円/坪 |
| 13階～14階 | 63.24～127.68㎡｜78.96㎡ | 197,156円｜8,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.98～127.68㎡｜75.15㎡ | 178,812円｜7,867円/坪 |
| 東向き | 40～135.14㎡｜55.48㎡ | 137,862円｜8,390円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
