ピアーチェ神立
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
334
ピアーチェ神立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス10分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区神立町490-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアーチェ神立の口コミ・評判
2021年6月
まさはるさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幼稚園、小学校が近い。公園も近くにあり、子育てするには良い環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
まさはるさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 西遠女子学園、かば幼稚園が近くにあり子供がいる人は便利な環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
aaa256999さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅にスターバックスコーヒーがある マクドナルドがある ドトールコーヒーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 雑貨屋さんが多く、生活するに必要な物を売っている店が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェがまぁまぁある チェーン店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 過ごしやすいく、治安が良いため過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がすっっごく綺麗でいてて心地よい自販機が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会だからか自販機が少し高い気がする、、 |
2023年4月 浜松駅
みーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅もあるし、バス停もたくさんあるので移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルであるメイワン、遠鉄百貨店が近くにあるため、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのメイワンや、遠鉄百貨店の8階にレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く、点字ブロックもあるため、ユニバーサルデザインが多いエリアだと感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は街頭が多く、駅やその付近はきれいに保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の利便性のわりに家賃も高すぎず、住みやすい。 |
2023年2月 浜松駅
みるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる駅で静岡県内で最も主要な駅の一つ。 電車の本数も都心ほどではないがある程度ある。遠州鉄道への乗り換えも遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのメイワンや徒歩圏内に遠鉄百貨店がある。そのため化粧品はデパコスもプチプラも買える。メイワンと遠鉄百貨店にはスーパーも薬局もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺はカフェや飲食店が充実している。スタバがなぜか多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターあり。駅近くに科学館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く明るい。駅のトイレは少し前に工事をしていたため綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにタワマンができたり開発が進んでいる。 |
2021年12月 浜松駅
5.0
【メリット】 近くにデパートがあり、丸1日楽しむことが出来る。電車も混みすぎていることはなく、とても使い……
ピアーチェ神立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.16 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.16 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.16 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区神立町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 59,000円｜2,993円/坪 |
| 2階～2階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 59,875円｜3,038円/坪 |
| 3階～3階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 60,666円｜3,078円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 59,923円｜3,040円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
