ヴィラ中野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
468
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,428円 |
| 平均坪単価 | ＠8,994円 |
| 平均m²単価 | ＠2,721円 |
| 上位専有面積 | 26.3m²：11件 22m²：4件 25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：9件 ワンルーム：5件 |
ヴィラ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩14分
西武新宿線／野方駅 徒歩14分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町4丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ中野の口コミ・評判
2021年1月
はちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 高円寺のため、駅前には商店街やスーパーが充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小さな公園が近くにあってのどかな感じ。。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 定期的に掃除をしに来てくれる業者がいるので廊下はきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 隣人の生活音はほとんど気にならずに生活できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前まで行けばスーパーも豊富で買い物も便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校もあるので、子育てはしやすそうだと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高円寺駅
SEKIさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央総武線各駅停車、東西線、中央線快速（平日のみ）など、複数の路線が使える。新宿や高田馬場まで近いので、地下鉄や他私鉄への乗り換えが便利。複数路線のバスを使うことができる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数のスーパーマーケットがある。商店街に安価な八百屋や肉屋がある。商店街が複数あり、いつもにぎわっている。個人商店が多く、ここにしかない古着屋やカフェ、居酒屋など店巡りが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営とチェーン系のレストラン、カフェや居酒屋があり、選択肢がとても多い。庶民的でリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に遊具付きの整備された公園が複数ある。駅の使いやすい位置にエレベーターが使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口広場前に交番がある。商店街はあるていど監視の目がある。公園は見通しも良く定期的な清掃が入り、治安に配慮されているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐輪場があるので、駅からあるていど離れれば家賃は少し安く抑えられる。食品や日用品も店を選べば安く手に入る。 |
2022年9月 野方駅
あんみつさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は西武新宿線のみですが、近くのバス停から中野駅・高円寺駅・練馬駅・新宿駅西口・赤羽駅へアクセスできるので便利だと思います。 各駅のみ停車する駅ですが、急行より乗車率が低くく通勤でも快適です（時間によりますが）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある為、治安はいいと思います。駅から商店街が広がり、個人経営の店やチェーン店のお店があり活気があります。外食にも困りません。主に飲食店ですが、内科・眼科・歯科などの医院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、飲み屋、食堂、ファストフード、ファミレス等充実しており、外食は困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警官も常駐していますので治安はいいと思います。 新青梅街道沿いに住んでいますが、終日静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南に高円寺があります。家賃相場は圧倒的に高円寺の方が高いですが、物価は野方の方が高いと思います。 私は週末に高円寺へ買い物に行きます。 |
2020年1月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 新宿から１５～２０分ほどの距離にある駅。中央線を代表する住宅地といった感じで、商店街や細い……
2018年10月 野方駅
4.0
【メリット】 駅の両側に商店街が広がっています。こじんまりした店が多いですが、チェーン系、個人店ともに充……
ヴィラ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 26.3 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | 24.75 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.5 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 25 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.5 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～51.02㎡｜24.87㎡ | 65,750円｜8,921円/坪 |
| 2階～2階 | 22～51.02㎡｜26.58㎡ | 68,687円｜8,516円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～24.75㎡｜21.45㎡ | 55,800円｜8,802円/坪 |
| 東向き | 18～25㎡｜22.13㎡ | 57,333円｜8,619円/坪 |
| 西向き | 26～51.02㎡｜29.81㎡ | 78,071円｜8,694円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
