スモラート
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
300
スモラートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中野3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スモラートの口コミ・評判
2020年8月
skyangelさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中野駅まで7分くらいで15分くらいで新中野駅(丸ノ内線)も利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 家の周辺は静かです。近くに道路がありますが1ブロック入ってるのでそこまでは気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 普通の住宅街なので治安とかは特に問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンパクトな間取りですが、お風呂とトイレも別で特に気になる点はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 中野駅周辺に色んなお店があるのですごい便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | コンパクトな間取りですが一人暮らしとしては十分だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中野駅
もももさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線とJRの乗り換え駅。東西線の始発駅なので座れる。改札口が１つでわかりやすい。登り下両方のエスカレーターがあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに大きな商店街があり、スーパーも駅前に数店舗あるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街周辺に飲み屋街が沢山ある。個性ある飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に区役所があるので便利。食堂も利用できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯もはたくさんある方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古めで狭い物件で我慢すれば新宿まですぐのところに住める。 |
2022年7月 中野駅
fuuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からも近いし、快速なども停まるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には商店街もあり、買い物施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や居酒屋、定食屋などはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあります。 SLのある公園もあり、子どもは楽しいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は大きいし、駅の目の前に交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利な街なので住むことに不便はないと思います。 |
2022年1月 中野駅
4.0
【メリット】 新宿へは一駅で行けますが、映画以外の事は大抵、中野だけで事足りることが多いと思います。飲食……
2021年10月 新中野駅
4.0
【メリット】 ホームカバーが常に閉じているので、小さい子どもを連れていても、ホームに落ちない安心感があり……
スモラートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 16.5 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 16.5 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 東 | 16.5 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | 16.5 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1K | 東 | 16.5 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 55,000円｜11,019円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 56,400円｜11,300円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 56,000円｜11,220円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 56,000円｜11,220円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
