プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータの外観：プレサンス梅田東ベータ 外観
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プレサンス梅田東ベータの外観：プレサンス梅田東ベータ 外観
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プレサンス梅田東ベータの外観：プレサンス梅田東ベータ 外観
プレサンス梅田東ベータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満1丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
56戸
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス梅田東ベータの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪天満宮駅
にゃんたんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄谷町線とJR東西線に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには天神橋筋商店街があって、買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街が近いので、飲食店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームにはエレベーターやエスカレータがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るいので、街頭はすごく多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、利便性が高いので、住みやすい。 |
2021年11月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 天神祭で有名な大阪天満宮があり、天神橋筋商店街は日本一長い商店街で有名です。安くて美味い飲……
2020年4月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 オフィスエリアの北浜や堺筋本町まで数分なので通勤に便利。構内で繋がっている谷町線を使えば東……
2020年4月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 この駅は大阪天満宮と日本一長いと言われる天神橋商店街があり大変有名な駅です。観光客の方やテ……
プレサンス梅田東ベータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 北東 | 24.65 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.46 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 北東 | 24.65 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 北東 | 24.6 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 北東 | 25.51 | |
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…残り432件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.4～25.51㎡｜24.56㎡ | 70,339円｜9,467円/坪 |
| 4階～6階 | 23.4～25.51㎡｜24.48㎡ | 70,849円｜9,574円/坪 |
| 7階～9階 | 23.4～25.51㎡｜24.25㎡ | 73,356円｜10,004円/坪 |
| 10階～12階 | 23.46～25.51㎡｜24.86㎡ | 75,203円｜10,000円/坪 |
| 13階～15階 | 23.4～25.51㎡｜24.64㎡ | 74,758円｜10,039円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.46～25.51㎡｜24.51㎡ | 70,167円｜9,464円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.4～25.51㎡｜24.6㎡ | 73,661円｜9,903円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
