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ジュネーゼグラン難波ミラージュの外観
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ジュネーゼグラン難波ミラージュの外観:ジュネーゼグラン難波ミラージュ 外観
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ジュネーゼグラン難波ミラージュの外観:ジュネーゼグラン難波ミラージュ 外観
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ジュネーゼグラン難波ミラージュの外観:ジュネーゼグラン難波ミラージュ 外観
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのエントランス
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのエントランス:ジュネーゼグラン難波ミラージュ エントランス
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのその他:その他
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのその他:その他共有部分
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのその他:その他共有部分
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのその他:その他共有部分
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのその他:その他共有部分
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのその他:ジュネーゼグラン難波ミラージュ TVモニターホン
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのその他:ジュネーゼグラン難波ミラージュ オートロック
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのその他:ジュネーゼグラン難波ミラージュ ゴミ置き場
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ジュネーゼグラン難波ミラージュのその他:ジュネーゼグラン難波ミラージュ メールボックス
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
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賃料履歴 | 2019年~: 280件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:7件 |
ジュネーゼグラン難波ミラージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩3分
JR関西本線/JR難波駅 徒歩5分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『JR難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
78戸
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネーゼグラン難波ミラージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネーゼグラン難波ミラージュの口コミ・評判
2021年8月
まもるさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 難波32番出口から徒歩3分。帰り道にコンビニやポスト、24時間営業のスーパー。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 24時間営業のスーパー、コインランドリー、クリーニングが徒歩2分圏内に揃っており、一人暮らしの住みやすさは抜群。5分ほど歩けば難波の中心街に出れるため、買い物は駅周辺で完結。物件周辺は住宅街で、難波の中では落ち着いた雰囲気。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 築浅なので見た目は◎。清掃員の方もよく見かけられる。宅配ボックスやクリーニングボックスも完備。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 多くの部屋が角部屋のつくり。メインの洋室も広い。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 難波なのでショッピングや食事には一切困らない。充実の環境。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 駅前まで行かなくとも歯医者・クリニックなどはおおむね物件周辺に揃っている。物件よりさらに3分ほど歩けばタワーマンションが立ち並ぶエリアで落ち着いた高級感ある街並み。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
みさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 掃除も行き届いていて立地も素晴らしい。以前民泊が多いとみたが入り口に注意書きが貼ってあるので今はもう民泊がいないのかな? |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】地下鉄、南海、JRなど乗り換えれる電車は豊富かと。マンション等家賃はあまり安くない印象です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】百貨店や専門店が充実しています。スイーツ系も豊富です。パトロールのおじさんたちが商店街にいらっしゃって平和を守ってくれています。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉、たこ焼きお好み焼きラーメンとかなり充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】子育てに関しては正直わかりませんが、遊べるところは沢山あるので気晴らしになるのではないかと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪で一二を争う繁華街にあるため、駅を降りてエスカレーターを上がればもう地下街にたくさんの店があり大変便利です。 乗り換え路線も多く、地下鉄の数路線やJRにも乗り換えできます。関空へ向かうバスへも乗車できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪難波駅
みみみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線があり、利便性がすごく良いです。通勤、観光、乗り換えの駅としてたくさんの人が利用しています。人はとても多いですが、その分電車の本数が多いです。数分おきに電車が来るのでものすごく便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設がとてもたくさんあります。アパレル、雑貨、食品など、困ることはないと思います。ファッションビルもあり、そこで買い物が完了します。また流行りのものもたくさん揃うので、プレゼントを購入したりすることもできます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の食べ物があります。イートインだけでなく、テイクアウトできるお店も多くあります。めずらしく喫煙できる喫茶店も数件あるので、喫煙される方は良いと思います。食べ物はリーズナブルなところもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープなど充実しています。どこにエレベーターがあるのかなど、表示が分かりやすくすぐに分かると思います。トイレなどもいつもきれいで使いやすいです。定期的に掃除をしてくれています。学校などは駅から離れています。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が多く、様々な国籍の方がいるのですが、交番が近くにあるので安心です。昼も夜も人が多く、常に街が明るいです。最近は酔っ払いをあまり見かけなくなったので、警察の巡回や様々な面で整備されているように思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利が良いので、すごく良いと思います。遊ぶのも通勤、通学にもとても便利です。御堂筋線なので、梅田や本町にも数分で行くことができます。何より食事に困らず、美味しい食べ物や飲み物が周りにたくさんあります。 |
2023年5月 大阪難波駅
みゅんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な改札があって便利!!! なんばウォークが地格にあって便利です |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの商業施設が近くにあってべんりです! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があるので毎日違うものが食べれて最高です! |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うならたくさんのドラッグストアがあるので便利 |
治安 |
1 |
メリット | 観光客がたくさんいて、とてもにぎやかです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思いますが物凄く商品が安いです! |
2020年2月 大阪難波駅
【メリット】 乗降客数がとても多いが電車から降りるホームと乗り込むホームが別れているのでスムーズに乗れる……
2020年1月 JR難波駅
【メリット】 駅から歩いて行ける距離に心斎橋や御堂筋などがあるので、買い物が気軽に楽しめます。地下道があ……
ジュネーゼグラン難波ミラージュの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年6月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 14階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
5 | 2020年6月 | 2020年10月 | 14階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 14階 | |||||||||||
平均 | 8階 | 23.19㎡ | 4.86㎡ | 1,655万円 | @238万円 | @72万円 | 6,310円 272円 |
1,678円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネーゼグラン難波ミラージュの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市浪速区元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市浪速区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■JR難波駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 24.19~24.19㎡|24.19㎡ | 1,560万円|213万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 21.42~23.78㎡|22.2㎡ | 1,750万円|261万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.42~21.42㎡|21.42㎡ | 1,750万円|270万円/坪 |
西向き | 21.42~24.19㎡|23.26㎡ | 1,643万円|235万円/坪 |
北・北東・北西向き | 24.19~24.19㎡|24.19㎡ | 1,500万円|204万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ジュネーゼグラン難波ミラージュの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 24.19 | |||||||
2025年1月 | 14階 | 1K | 東 | 23.8 | |||||||
2025年1月 | 14階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 23.78 | |||||||
2025年1月 | 11階 | 1K | 東 | 23.8 | |||||||
…残り275件 |
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平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネーゼグラン難波ミラージュの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■JR難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 21.36~24.19㎡|23.48㎡ | 59,419円|8,388円/坪 |
4階~6階 | 21.42~24.19㎡|23.74㎡ | 61,282円|8,542円/坪 |
7階~9階 | 21.36~24.19㎡|23.81㎡ | 62,125円|8,627円/坪 |
10階~12階 | 21.42~24.19㎡|23.95㎡ | 63,544円|8,774円/坪 |
13階~14階 | 21.42~24.19㎡|23.96㎡ | 65,117円|8,987円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.8~24.19㎡|23.99㎡ | 63,250円|8,717円/坪 |
東向き | 21.36~24.19㎡|23.77㎡ | 62,720円|8,728円/坪 |
西向き | 21.36~24.19㎡|23.86㎡ | 62,388円|8,646円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.36~24.19㎡|23.32㎡ | 64,571円|9,166円/坪 |