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賃貸

レクス若松

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 372
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 88,733円
平均坪単価 ＠13,167円
平均m²単価 ＠3,983円
上位専有面積 18.6m²：8件 25.42m²：6件 53.3m²：1件
上位間取り ワンルーム：14件 2LDK：1件

レクス若松の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／若松河田駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区若松町25-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立余丁町小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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レクス若松の口コミ・評判

2022年4月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大江戸線の若松町駅が最寄りで都内のどこへ出掛けるのも便利です。電車もあまり混んでいないのが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街で、騒音が気になったことはありません。駅からは公園の横を通るなど夜道はちょっと怖いですが、駅近なので問題ありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックと宅配BOX付き。管理人さんはマンション内にはいませんが、掃除は定期的に行われています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内にいる時は隣の部屋の音は聞こえてこない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にライフがあり夜12時まで営業しています。ドラッグストアは数軒、コンビニも何軒もあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 東京女子医大や国立国際医療研究センターなど大病院が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 早稲田駅

イッヌさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自動販売機が駅構内に数箇所あるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、自動販売機以外にないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 周囲の飲食店はとてもたくさんあります。なので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや階段の手すりがあるので小さい子でも安心して移動ができます。
治安
3 		メリット 今現在酔っ払って誰かに絡みに行くような人は見たことないです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・155文字）

2021年10月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高田馬場から近いため、山手線への乗り換えもでき、利便性が高い。

飲食……

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（残り158文字）

2018年2月 若松河田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーがあり帰りに気軽によることができます。カフェやレストラン、ファーストフードの……

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（残り130文字）

2018年2月 若松河田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 5分間隔。あまり混雑しない。新宿駅から10分程で便利。駅近くに大きいスーパーがあり、遅くま……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクス若松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 ワンルーム 北 25.42
2024年10月 6階 ワンルーム 東 18.6
2024年4月 6階 ワンルーム 東 18.6
2023年12月 7階 ワンルーム 東 18.6
2023年10月 3階 2LDK 東 53.3

…残り10件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区若松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■早稲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 53.3～53.3㎡｜53.3㎡ 185,000円｜11,474円/坪
5階～6階 18.6～25.42㎡｜19.57㎡ 78,571円｜13,352円/坪
7階～8階 18.6～25.42㎡｜23.14㎡ 84,666円｜12,251円/坪
9階～9階 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ 88,000円｜11,444円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.6～53.3㎡｜22.93㎡ 91,125円｜13,520円/坪
西向き 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ 88,000円｜11,444円/坪
北・北東・北西向き 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ 88,666円｜11,531円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 7 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都新宿区若松町28番20号
    交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 6
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    住所 東京都新宿区戸山1丁目7番7号
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 133
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    ハーモニーテラス若松町

    ハーモニーテラス若松町の外観
    住所 東京都新宿区若松町11番17号
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    ハーモニーテラス若松町II 106 ハーモニーテラス若松町II 106 7万円
    (4,000円)    		 無 無 12.25m² ワンルーム 1階 南
    ハーモニーテラス若松町 0205A ハーモニーテラス若松町 0205A 8.2万円
    (4,000円)    		 無 無 10.51m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    ハーモニーテラス若松町

    ハーモニーテラス若松町の外観
    住所 東京都新宿区若松町11番17号
    交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩1分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス若松町II 106 ハーモニーテラス若松町II 106 7万円
    (4,000円)    		 無 無 12.25m² ワンルーム 1階 南
    ハーモニーテラス若松町 0205A ハーモニーテラス若松町 0205A 8.2万円
    (4,000円)    		 無 無 10.51m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    ガレージK

    住所 東京都新宿区若松町28番6号
    交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩2分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1369

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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総戸数 15戸
平均賃料 112,333円
坪賃料 7,893円

ビラ園生

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ビラ園生
住所 千葉県千葉市稲毛区園生町902番1号(地番)
交通 穴川駅 徒歩10分
スポーツセンター駅 徒歩17分
稲毛駅 徒歩18分
天台駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年10月
階建 8階建
総戸数 48戸
平均賃料 114,590円
坪賃料 4,608円

D-room穴川III

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D-room穴川III
住所 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1番16号(地番)
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階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 111,500円
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