フレンシア田端南
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1943
フレンシア田端南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩6分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩14分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都北区田端1丁目29-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立田端小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンシア田端南の口コミ・評判
2022年8月
haeenaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 田端駅・西日暮里駅ともに近く、通勤には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道からは外れておりとても閑静です。山手線との間にも丘を挟んでおり、電車の音などもまったく聞こえない環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックあり、宅配ボックスあり、エントランスにはおまけ程度に応接の机椅子が置いてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | たしか部屋によって設備が結構違ったはずです。私の住んでいた部屋はお風呂が大きいサイズで、賃貸としては珍しい仕様だったかなと思います。上階・隣の部屋からの音などは気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コープみらい田端が最寄りのスーパーです、品揃えは可もなく不可もなく。サミット千駄木も近いので、こちらをよく利用していました。西日暮里駅からサミットに寄って帰ることが多かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | マンション内のコミュニティはありませんでした。賃貸ですし、都会らしくドライでよいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
もふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 道灌山幼稚園、開成高校の隣にあるため治安は良いと思われる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
takahashi さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 自転車、バイク置き場、駐車場は全て屋内の自走式でセキュリティも抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ついさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 開成高校や幼稚園の近くにあるため治安が良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 田端駅
みさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線なので都内どこにいくにも便利です。また時間によっては京浜東北線の快速が出ているため東京駅も数十分で到着します。また、本数が多いためぎゅうぎゅうは経験しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静かで閑静です。また治安がいい感じがします。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり有名ではない個人店が多く、また、どこも美味しい印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで住宅地が多く、子供は育てやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、変な人も少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の中では安い印象。家賃も駅近なのに関わらず10万以下です |
2021年10月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 ・山手線・京浜東北線が通ってれば大体どこにでも行ける。
・千代田線も何気に便利。……
2021年10月 田端駅
4.0
【メリット】 京浜東北線線と山手線が通っており、乗り換えも迷うことないのでおすすめです。駅の中にはジュー……
2020年3月 千駄木駅
3.0
【メリット】 千駄木駅の周辺にはスーパーマーケットの「まいばすけっと 谷中よみせ通り店」「ＮＯＭＵＲＡＹ……
フレンシア田端南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 47.3 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 29.77 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 40.76 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1SLDK | 47.3 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 29.77 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区田端の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.77～54.18㎡｜39.29㎡ | 131,666円｜11,262円/坪 |
| 2階～2階 | 29.77～54.18㎡｜43.95㎡ | 149,125円｜11,251円/坪 |
| 3階～3階 | 29.77～54.18㎡｜41.44㎡ | 146,631円｜11,701円/坪 |
| 4階～4階 | 40.68～54.18㎡｜45.63㎡ | 163,133円｜11,891円/坪 |
| 5階～5階 | 39.41～58.01㎡｜48.84㎡ | 176,900円｜11,954円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.77～58.01㎡｜44.61㎡ | 159,410円｜11,837円/坪 |
| 東向き | 40.68～40.68㎡｜40.68㎡ | 145,000円｜11,783円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.77～54.18㎡｜43.02㎡ | 146,769円｜11,322円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
