目白パラディア
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
277
目白パラディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩5分
西武新宿線／下落合駅 徒歩16分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合3丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第四小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目白パラディアの口コミ・評判
2022年3月
たつやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | まわりには閑静な住宅街が広がっており、とても住み心地がよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下落合駅
うさぶさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車ですが、遅くとも10分感覚で電車がきます。 西武新宿駅まで約5分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 各駅停車のみ止まるえきですが、高田馬場、西武新宿駅までのアクセスがよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下落駅前には、ラーメン屋さんが２件。どちらも人気で昼時は行列になることも。 老舗の喫茶店もあり、自家焙煎のコーヒーがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や産婦人科の病院もあり、子育て世代が良く利用する。 駅わきには公園や神田川もあり、自然も楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人の流れも多く、近くに交番もあるので安心度は高い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは良いと思いますが、駅近くは家賃相場は少し高め |
2023年4月 目白駅
ぴくるすさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の外観がオシャレで雰囲気がいい。混雑しすぎていないから気軽にいつでも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スターバックスがすぐ近くにある。 様々なキッチンカーが駅前にいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小さなショッピングセンターがあり利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅から近いため（私立）通わせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おしゃれ。学生もいて安心できるような町になっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おしゃれで自然もあり住みやすい。すこし高いけど美味しいショップがたくさん。 |
2022年7月 目白駅
パンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が一つで、開けているため待ち合わせが非常に楽です。また、キッチンカーも毎日品揃えを変えて販売しに来ており、非常にイベント性の高い駅であると感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の雑貨屋さんではハンカチやコスメを購入できますし、駅の中にはレンタル傘やレンタルスペース、NewDays、そしてフジヤという非常に多種多様なお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街には有名な和菓子屋さんや洋菓子屋さんがあります。どちらも大変美味です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレもありますし、エレベーターも完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅でたむろする人も見かけないため、夜でも安心して利用できる駅かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から学習院大学側に歩いて行けば、比較的安価なスーパーが見受けられますので、そちら側でしたら安く買い物することが可能かと思われます。 |
2020年8月 目白駅
4.0
【メリット】 新宿や池袋といった東京の主要駅にアクセスしやすい。
高級住宅街という事もあって治……
目白パラディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.33 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.5 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.33 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.05 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.5 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.09～43.36㎡｜43.18㎡ | 135,000円｜10,336円/坪 |
| 2階～2階 | 43.05～43.5㎡｜43.36㎡ | 145,000円｜11,053円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.05～43.5㎡｜43.3㎡ | 141,666円｜10,814円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
