パークハビオ月島
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2224
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 278件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,874円 |
| 平均坪単価 | ＠15,421円 |
| 平均m²単価 | ＠4,665円 |
| 上位専有面積 | 25.02m²：70件 25m²：59件 25.14m²：51件 |
| 上位間取り | ワンルーム：101件 1LDK：84件 1K：54件 |
パークハビオ月島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中央区月島4丁目8-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
124戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークハビオ月島や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハビオ月島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハビオ月島の口コミ・評判
2020年9月
ギクロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
月島駅に近い。 築浅で綺麗 静かでコンビニ、スーパーなども近くにあり生活する上で快適 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
伝統的な街であるとともにトリトンショッピングセンターという大型ショッピングセンターも近い。 ユニークな店もちらほら見られる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
築浅 セキュリティはしっかりしている。 全体として静かである。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
築浅 部屋の大きなに比べて収納が多く快適である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパー、大型ショッピングセンター、コンビニ充実。 魚屋、肉屋など個人で経営している店も結構見受けられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校が近くにたくさんある。 子供の多い地域。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Chrisさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンが広く２人で料理しても窮屈に感じない。また同じフロアに赤ちゃんがいる部屋があるが、他住居の生活音は聞こえない。機密性があるので一年を通して空調にかかる光熱費は抑えられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 文化堂やぱぱすなど、スーパーや薬局があり便利。もんじゃストリートも楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺はスーパーやコンビニも多く非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 勝どき駅
まこすけさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 住宅街とオフィスが混在しており、朝は利用者が多いです。最近は出口が増えて人が分散されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にマクドナルドや喫茶店があります。基本的に住宅街なのでドラッグストアやスーパーは豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | もんじゃ焼きストリートが近いので小さいお店がポツポツある感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく子供が多い。タワーマンションが建つエリアなので一度に居住数が増えるため、保育園は常に埋まっているイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋さんはありません。比較的新しい街なので区画も綺麗で広い道が続きます。夜道を子供が歩いても危ないとは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションに住む人が多いです。電車は使いづらいですが、バスや自転車で銀座、東京駅まで行けます。 |
2023年6月 勝どき駅
George さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 勝どきを過ぎると空いている。いつも座れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限の公共施設は整っているが、いかんせん、人口に対して施設が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | やっとマクドナルドナルドができました。ラーメン屋とカフェはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公園がり、小学校も2校、保育園と、幼稚園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高収入の人が人が多く、治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いて挙げれば、銀座まで徒歩で行けるところ。 |
2023年4月 勝どき駅
あやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的座りやすい。雨風に強い大江戸線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、スーパーあります。ファミレスなどのチェーン店、居酒屋、カフェ、様々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋、居酒屋、様々あります。美味しいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 超都会ですが、緑は多く、子供を遊ばせるスポットは多いと思います。よく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいる方の民度は高いと思います。高級な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ベイエリアであり、高層マンションが多く、お金があれば良いエリアと思います。 |
2021年12月 勝どき駅
4.0
【メリット】 ・都心へのアクセスが良い。
・治安が良い。駅周辺は夜遅い時間帯でも電灯が多く、明……
パークハビオ月島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25.14 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | ー | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 8階 | ワンルーム | ー | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25.14 | |
|
|
|
|
|
|
…残り273件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区月島の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■勝どき駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～41.58㎡｜27.26㎡ | 115,241円｜14,055円/坪 |
| 3階～4階 | 25～41.58㎡｜28.1㎡ | 121,645円｜14,421円/坪 |
| 5階～6階 | 25～41.58㎡｜29.33㎡ | 127,984円｜14,526円/坪 |
| 7階～7階 | 25～41.58㎡｜35.17㎡ | 155,117円｜14,767円/坪 |
| 8階～8階 | 25～41.58㎡｜32.84㎡ | 147,136円｜14,938円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～40.8㎡｜28.08㎡ | 123,132円｜14,513円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～41.58㎡｜32.12㎡ | 138,112円｜14,366円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
